Appartamento in vendita in Sant Cugat del Vallès, Barcellona

Questo elegante e impeccabile immobile in una delle zone più esclusive di Sant Cugat del Vallès si sviluppa su 213 m² costruiti e una terrazza di 44 m² esposta a sud, con vista sul Parco del Collserola. La comunità in cui si trova è composta da soli tre vicini, uno per piano, che condividono una palestra e una piscina.

Iniziamo il nostro percorso lasciando alle spalle il rifinito ingresso e le scale completamente in marmo bianco. Una volta al piano, ci accoglie un ampio corridoio d’ingresso, con armadi a muro, che distribuisce la circolazione verso la parte nobile o il servizio.

La parte nobile ci invita nel grande soggiorno-pranzo di 50 m² che si fonde con la terrazza di 44 m² con viste verdi, conferendo una sensazione di ampiezza e luce infinita. Il salotto ha due zone separate virtualmente dal mobilio. La zona dei divani, con la predisposizione per il camino, e la zona pranzo, dove perfettamente potrebbero sedersi una ventina di commensali.

La cucina con zona pranzo separa entrambi i lati del salone con porte scorrevoli. È dotata di piano in Dekton ed elettrodomestici Bosch. Tocca il locale lavanderia esterno.

La zona notte è composta dalla suite principale con cabina armadio, bagno privato e accesso diretto alla terrazza, 3 camere doppie con armadi встроени, due delle quali hanno l’uscita sulla terrazza. E due bagni completi.

Inoltre l’immobile offre una quinta stanza, da usare come studio, ospiti o servizio. Il servizio igienico di cortesia che ospita, con predisposizione per piatto doccia, la rende una suite.

Tutte le stanze sono esterne, il che garantisce una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. Le finiture di alta qualità includono pavimenti in gres porcellanato, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, finestre con interruzione del ponte termico, persiane elettriche, sistema d’allarme, predisposizione per camino a legna e un eccellente isolamento esterno che, insieme ai pannelli solari e all’aerotermia, conferiscono una certificazione energetica (B).

Al piano inferiore, l’immobile comprende un ampio box di 43 m2 (spazio chiuso) con capacità per 3 veicoli e zona di deposito.

Si trova in una delle zone più esclusive di Sant Cugat, nella zona del Golf, di fronte al Parco Naturale di Collserola e a soli 15 minuti in auto da Barcellona. Inoltre, dispone di due alternative di trasporto pubblico a 50 metri: una linea di autobus regolare e un’altra su richiesta che collegano al centro di Sant Cugat.