Garage in vendita in La Nucia, Alicante

Lotto di 6 ripostigli in un residence tranquillo – alta redditività

Lotto di sei ripostigli situati in un residence tranquillo e accessibile, ideale sia per investitori sia per chi cerca di massimizzare lo spazio.

Superfici: 5 a 15 m2, altezza 2,90 m, sfruttamento ottimale per scaffalature e stoccaggio verticale.

Ubicazione: zona garage, con accesso comodo e sicuro.

Distribuzione pratica: 2 accessi indipendenti, ciascuno comunica con 3 ripostigli, permettendo uso e affitto indipendenti.

Uso consigliato: privati, piccoli imprenditori, deposito di attrezzi, materiali o stock.

Redditività stimata del lotto

Affitto mensile stimato (prudente):

Ripostiglio grande: 150 €

5 ripostigli piccoli: 50 €/unità

Totale mensile: 400 €

Totale annuale: 4.800 €

Nota: questa è una stima conservativa, i ripostigli potrebbero essere affittati a prezzi superiori, aumentando la redditività.

Spese annuali:

Condominio: 16 €/mese → 192 €

IBI: 106,69 €

Totale spese: 298,69 €

Profitto netto annuo: 4.501,31 €
Investimento totale approssimativo: 62.300 €
Redditività netta: 7,23 %