Villa in vendita in Conil de la Frontera, Cadice

Si propone in vendita independent chalet esclusivo di lusso di nuova costruzione (anno 2025), situato in una delle zone più prestigiose, richieste e consolidate di Conil de la Frontera, precisamente a Fuente del Gallo II, un luogo privilegiato per la vicinanza al mare, la tranquillità e l'alto valore residenziale e turistico. L'abitazione si trova a soli 100 metri dalla spiaggia, permettendo di godere del litorale in 2 minuti a piedi.

La proprietà è costruita su un'ampia parcela di 500 m2, che garantisce privacy, ampiezza e un ottimo sfruttamento degli spazi esterni. Conta su una superficie costruita di 180 m2, distribuita in modo funzionale ed elegante, con vani grandi e luminosi progettati per offrire il massimo comfort sia come abitazione abituale sia come seconda casa o investimento.

Lo chalet dispone di quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per la sua gestione turistica, e tre bagni completi, dotati di materiali di prima qualità, sanitari moderni e rifiniture curate nei dettagli, conferendo una sensazione di comfort e qualità in ogni ambiente.

L’esterno dell’abitazione è uno degli suoi grandi punti di forza. Il terreno ospita una piscina privata, perfetta per godere del magnifico clima della Costa de la Luz durante tutto l’anno, nonché una ampia terrazza destinata al tempo libero all’aperto, a pranzi in famiglia, incontri con amici o momenti di relax. Inoltre, la proprietà dispone di un parcheggio privato all’interno del terreno, offrendo comodità e sicurezza.

Uno dei principali valori aggiunti di questa proprietà è che dispone di licenza turistica in vigore. Questo aspetto rende l’immobile un’eccellente opportunità di investimento, poiché Conil de la Frontera mantiene una domanda elevata di affitti vacanzieri durante tutto l’anno, non solo nella stagione estiva, con alti livelli di occupazione e redditività interessante.

Posizione e contesto

Conil de la Frontera è una delle destinazioni più quotate della Costa de la Luz, riconosciuta per qualità della vita, atmosfera, gastronomia e per le sue ampie spiagge di sabbia fine. L’abitazione gode di una posizione invidiabile, a pochi metri dal mare e molto prossima ad alcune delle migliori spiagge del luogo, come Fuente del Gallo, Puntalejo, Cala del Aceite, Playa de los Bateles e Playa de la Fontanilla, tutte facilmente accessibili e molto apprezzate sia dai residenti sia dai visitatori.

La zona combina perfettamente tranquillità, esclusività e privacy, con la vicinanza a tutti i servizi necessari: ristoranti, negozi, zone di divertimento e il centro urbano di Conil, raggiungibile in pochi minuti. La costante domanda immobiliare della zona garantisce un eccellente valore presente e una solida proiezione futura.

In definitiva, si tratta di una proprietà unica, che riunisce lusso, ampia parcela, vicinanza al mare, accesso alle migliori spiagge, licenza turistica, redditività e qualità della vita, situata in uno degli antri più desiderati della provincia di Cádiz.