Villa in vendita in Conil de la Frontera, Cadice

Si offre in vendita esclusivo chalet indipendente di lusso di nuova costruzione (anno 2025), situato in una delle zone più prestigiose, richieste e consolidate di Conil de la Frontera, precisamente a Fuente del Gallo II, un angolo privilegiato per la vicinanza al mare, la tranquillità e l’alto valore residenziale e turistico. L’abitazione si trova a soli 100 metri dalla spiaggia, permettendo di godere del litorale in 2 minuti a piedi.

La proprietà è costruita su un ampio terreno di 500 m2, che garantisce privacy, spaziosità e un eccellente sfruttamento degli spazi esterni. Conta su una superficie costruita di 180 m2, distribuita in modo funzionale ed elegante, con ambienti ampi e luminosi progettati per offrire il massimo comfort sia come casa abituale sia come seconda residenza o investimento.

Lo chalet dispone di quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per la sua gestione turistica, e tre bagni completi, dotati di materiali di prima qualità, sanitari moderni e rifiniture curate nel dettaglio, offrendo una sensazione di comfort e qualità in ogni ambiente.

L’esterno dell’abitazione è uno dei suoi grandi punti di forza. Il terreno ospita una piscina privata, perfetta per godere dell’esclusivo clima della Costa de la Luz durante tutto l’anno, nonché una ampia terrazza destinata al tempo libero all’aperto, pranzi in famiglia, incontri con amici o momenti di relax. Inoltre, la proprietà dispone di parcheggio privato all’interno del terreno, offrendo comodità e sicurezza.

Uno dei principali valori aggiunti di questa proprietà è che dispone di licenza turistica in vigore, conformemente a quanto stabilito dalla normativa autonoma della Junta de Andalucía. Questo aspetto rende l’immobile una eccellente opportunità di investimento, dal momento che Conil de la Frontera mantiene una alta domanda di affitti vacanzieri durante tutto l’anno, non solo in stagione estiva, con elevati livelli di occupazione e attraente redditività.

Ubicazione e contesto

Conil de la Frontera è una delle destinazioni più quotate della Costa de la Luz, riconosciuta per la qualità della vita, l’ambiente, la sua gastronomia e le extensive spiagge di sabbia fina. L’abitazione gode di una posizione imbattibile, a pochi metri dal mare e molto prossima ad alcune delle migliori spiagge del luogo, come Fuente del Gallo, Puntalejo, Cala del Aceite, Playa de los Bateles e Playa de la Fontanilla, tutte facilmente accessibili e molto apprezzate sia dai residenti che dai visitatori.

La zona combina perfettamente tranquillità, esclusività e privacy, con la vicinanza a tutti i servizi necessari: ristoranti, negozi, zone di intrattenimento e il centro urbano di Conil, a cui si accede in pochi minuti. La costante domanda immobiliare della zona garantisce un eccellente valore presente e una solida proiezione futura.

In definitiva, si tratta di una proprietà unica, che riunisce lusso, terreno ampio, prossimità al mare, accesso alle migliori spiagge, licenza turistica, redditività e qualità della vita, situata in uno degli angoli più desiderati della provincia di Cadice.

Mobili inclusi nel prezzo. Le fotografie di questo annuncio potrebbero aver utilizzato filtri fotografici al fine di creare un’immagine più artistica.