Area Edificabile in vendita in Masarrochos / Massarrojos, Valencia città, Valencia

Situata nella periferia di Valencia, questa ampia area edificabile rappresenta una eccellente opportunità per promotori e costruttori. Con una superficie totale di 4.618 m2, una quota massima edificabile di 2.309 m2 e 118,38 metri di facciata, il terreno offre una grande versatilità per lo sviluppo di progetti residenziali di alto valore.

Il suolo è classificato come Residenziale Monofamiliare Isolato, il che permette la costruzione di abitazioni unifamiliari fino a due piani fuori terra, nonché la frazionabilità in un massimo di 10 lotti indipendenti, apportando flessibilità e redditività al progetto.

Il terreno dispone di tutte le infrastrutture e i servizi urbani necessari: fognatura, illuminazione pubblica, marciapiedi rifilati, accesso carrabile, fornitura elettrica, acqua potabile e telefonia. Si trova in un contesto completamente urbanizzato, con viabilità consolidata e eccellente collegamento, inclusi accessi vicini alla metropolitana.

La sua posizione è particolarmente strategica, a pochi minuti dalla città di Valencia, nelle vicinanze dell’Università CEU di Moncada, del centro di Masarrochos e Rocafort, nonché di rinomanti ristoranti della zona, aree di svago e al Club de Campo Santa Bárbara.

La vicinanza a servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione ne rafforza il potenziale di rivalutazione.