Appartamento in vendita in Sax, Alicante

Fantastica opportunità di acquistare un appartamento al piano terra con 3 camere da letto e 1 bagno a Sax per soli 69.995€ in una posizione super.

Gli appartamenti a Sax non sono solo rari, i piani terra sono ancora più difficili da trovare, ma i prezzi sono quasi raddoppiati dal 2021.

Ora aggiungi l’ottimo spazio esterno, un patio a livelli separati e anche un garage e questo appartamento è ovviamente molto speciale.

Questo appartamento è rimasto vuoto per un po’ ed è da modernizzare e un po’ di lavoro, ma nulla di preoccupante. L’acqua e l’elettricità (3,5 kW) sono ancora collegati.

Fammi dare un’idea di cosa deve essere fatto:-

La vecchia cucina è stata rimossa completamente quindi è necessario installare una nuova cucina ma noi abbiamo appena arredato una simile dimensione per circa 3.000€ e sembra splendida.

Non ci sono elettrodomestici bianchi, quindi la lavanderia, sì c’è una lavanderia, ha bisogno di una lavatrice e una lavastoviglie ed è facilmente abbastanza grande da mettere un secondo frigorifero come sta diventando la scelta popolare.

Il bagno verrebbe beneficiato da una riforma completa ma si può semplicemente sostituire la vecchia cabina doccia con una nuova moderna se si ha un budget ristretto. Detto questo, un bagno di quella dimensione costerebbe al massimo circa 2.000€ per una rifacimento completo.

La verniciatura sul retro (esterno) attorno al patio ha bisogno di due mani di vernice bianca di buona qualità. L’interno potrebbe beneficiare di una bianca opaca ma basta ciò.

Non ci sono scalini o gradini all’ingresso dell’appartamento dalla strada o dal corridoio, quindi è perfetto per persone con mobilità ridotta.

Il piccolo corridoio conduce a un salotto/pranzo e poi un altro corridoio ti porta alle tre camere da letto. Due camere sono grandi matrimoniali e l’altra potrà contenere un letto matrimoniale ma è meglio descritta come una grande camera singola o un ufficio o una nursery.

Un altro piccolo corridoio conduce alla cucina e poi alla lavanderia e poi alla caratteristica sorpresa, un’altra stanza accanto alla parte inferiore del patio a livelli separati che potrebbe diventare una grande cucina estiva o una grande stanza di deposito o qualsiasi cosa tu voglia.

Il garage si trova sotto i patio ed è accessibile dall’altra strada.

Per un investitore, sarebbe perfetto poiché quando vengono apportate le modifiche necessarie ci si aspetta di ottenere 550-600€ al mese mentre ci si aspetta una valutazione di circa 100.000€.

Per chi necessita di un mutuo, non crediamo che una valutazione bancaria attuale possa essere inferiore al prezzo di acquisto.

Perché Sax?

Non ci sono semafori, c’è un castello del XIII secolo, uno dei sette sul percorso del castello ma il nostro è il migliore e non ci sono semafori, parchimetri o parcheggi a pagamento. Che cos’è? Non basta?

Sax è così popolare perché è abbastanza inland da essere “interiore”, ma è a solo 30 minuti dall’Aeroporto di Alicante e 35 minuti dalla spiaggia. L’accesso è tramite la A31 autostrada a doppio senso da Alicante a Madrid, che passa proprio fuori dalla città, via ferroviaria e autobus da Alicante così puoi andare in spiaggia senza dover prendere la macchina, e ora siamo a soli otto minuti di auto dall stazione AVE a Villena.

L’AVE è il treno ad alta velocità da Alicante a Madrid che ha solo quattro fermate. Dall’imbarco del treno arriveresti a Madrid in 2 ore 9 minuti per meno di 9€ se sei fortunato, ma intorno ai 25€ se non lo sei.

Restiamo sulla città di Sax per ora piuttosto che scappare verso la spiaggia o Madrid.

Sax è dominata dal suo castello del XIII secolo noto come la Testa della Luce e Guardia del Confine, un paesaggio di storia e roccia. Quando si torna a casa a Sax dopo la luce del giorno, la vista del castello, completamente illuminato e sembrano fluttuare nell’aria, è una delle viste più accoglienti che abbia mai sperimentato. È un segno che siamo quasi a casa.

Dal punto di vista commerciale, è la casa di tre importanti aziende internazionali che vendono “persianas y toldos”, tende per finestre e tendoni, e un’industria calzaturiera che significa che se hai recentemente acquistato un paio di scarpe in un grande magazzino del Regno Unito, ad esempio, le probabilità sono che siano state prodotte a Sax o nelle vicinanze di Elda e ora forniamo il 60% della calzatura usata in tutti gli ospedali di Spagna. È un’impresa incredibile. Senza alcun gioco di parole.

Sia Sax che la città più piccola di Salinas a soli otto minuti di auto hanno quasi piena occupazione e molte opportunità il che significa che i nostri tassi di criminalità sono molto bassi e entrambe le città sono sicure in un modo difficile da immaginare se sei arrivato dal Regno Unito o dall’Olanda. Camminare in giro in qualsiasi ora del giorno o della notte è un piacere piuttosto che qualcosa da temere.

Sax è abbastanza piccolo da permettere a tutti di conoscersi e una famiglia che ha un figlio o una figlia criminale porta vergogna alla famiglia. Suppongo che sia come quando crescevano nel Nord-Ovest negli anni ’60.

Recentemente abbiamo visto l’apertura di un supermercato Consum, l’equivalente di un Waitrose o Marks & Spencer Food Hall mentre c’è stato un Hiperber e Dia, entrambi eccellenti supermercati da quando ho memoria, e se non basta c’è un Carrefour (pensa a Tesco) a otto minuti di auto in un centro commerciale che ha un cinema che proietta film in inglese con sottotitoli in spagnolo. Ci sono anche sei palestre a Sax e una superb in centro commerciale insieme a bowling, sushi, ristorante e molti altri.

Sax è servita in modo meraviglioso con scuole, nostro figlio aveva otto anni quando ci siamo trasferiti qui e a malincuore lo abbiamo iscritto in una scuola statale, lui andava sempre in una scuola privata a Manchester, e in sei mesi è diventato fluente in due lingue e dopo cinque anni in una scuola secondaria è andato a studiare farmacia all’Complutense di Madrid, una delle università più famose e prestigiose di Spagna.

Tuttavia, non gli piaceva l’idea di intraprendere la farmacia come carriera quindi sta studiando giurisprudenza e lavora come mio socio in affari. Ha già un diploma in diritto immobiliare spagnolo.

Per la salute, Sax e la Spagna in generale sono molto superiori al Regno Unito. In città abbiamo un nuovo centro sanitario con otto medici, due infermieri, cliniche per diabete e un centro di emergenza 24/7. Abbiamo tre farmacie, due delle quali hanno almeno una persona che parla inglese e i loro consigli sono sempre eccellenti.

Dieci minuti di distanza a Elda si trova l’eccezionale ospedale universitario El Virgen De Salud dove i chirurghi sono insuperabili e il cibo è atroce, beh non può essere tutto buono! Di recente è stato aperto il centro fibromialgia offrendo supporto e terapie per chi soffre di dolore acuto.

Ci sono ora tre scuole di lingue in città e il municipio ha gestito un progetto di scambio linguistico che potrebbe essere riproposto. Imparare lo spagnolo è molto meno difficile di quanto possa sembrare e ci sono nuovi modi di imparare che si concentrano sullo spagnolo conversazionale.

Ci sono ristoranti e bar a palate con prezzi che all’inizio sembrano incredibili e un pranzo di tre o quattro portate di buona qualità può facilmente essere trovato per 13€ o meno. Per un’occasione speciale, c’è Casa Mami e ristorante El Fuente all’interno dell’hotel Fuente del Cura che sono un po’ più costosi ma si possono avere ottime esperienze culinarie.

Nelle vicinanze di Villena, a dieci minuti circa sull’A31, ci sono alcuni eccellenti ristoranti tra cui il molto di moda Tita’s Gastrobar e il sorprendente, a mio parere, Condumio.

A Elda, dieci minuti nell’altra direzione, ci sono Xambel, Xhagar, Fabrica, La Sirena e Tenaz, tutti ristoranti molto buoni e sorprendentemente convenienti. In gran parte dei bar e caffè un caffè e pane tostato per la colazione costano non più di 2,50€ e il caffè è forse il migliore in Europa.

La nostra sfida maggiore oggi è trovare proprietà rispetto alla venderle, poiché Sax e Salinas sono diventate incredibilmente popolari poiché ci sono pochissimi permessi di costruzione rimasti in entrambe le città eppure stanno crescendo. Quindi, vieni a guardare e goditi.