Appartamento in vendita in Sants, Barcelona città, Barcellona

Ti piacerà sapere:
· Si offre la nuda proprietà di un immobile ristrutturato in ottime condizioni per 65.000€ al di sotto del prezzo di mercato.
· Appartamento in vendita a Sants, Barcellona, con 3 camere, in nuda proprietà.
· Situato al 1° piano di un edificio del 1973 con ascensore.
· Ha 3 camere e 1 bagno.
· Ristrutturazione nel 2022 (stato impeccabile, pronto per entrarvi a vivere).
· È dotato di riscaldamento e aria condizionata.
· Prezzo di vendita: 265.000 €
· Valore di mercato attuale: 330.000 €
· Sconto diretto: oltre 65.000 €
· Usufruttuario di 72 anni.
· Uso come abitazione principale.
· Alta domanda di affitto nella zona.
· Questa operazione non è un acquisto tradizionale. È un ingresso a prezzo scontato oggi per catturare valore domani:
· Acquisto al di sotto del mercato.
· Rivalutazione naturale a Barcellona.
· Attivo pronto per mettere a reddito in futuro senza ulteriori investimenti.
· Rentabilità stimata attraente a medio termine.
· Ideale per investitori patrimoniali che cercano di crescere senza rischio operativo immediato.

È speciale perché:
· Situato in una delle zone più richieste di Barcellona, a 3 minuti dal Carrer de Sants, a 5 da Plaça de Sants e a 10 da Plaça Espanya.
· Zona con molte trasformazioni e miglioramenti recenti, in corso e futuri nei dintorni: nuovo parco di Can Batlló, opere di Sants Estació e dintorni in corso, il complesso di la Magòria già appaltato, prossima ristrutturazione di Plaça de Sants e futura riqualificazione di Plaça Espanya.
· Eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici: a 4 minuti dalla metropolitana Plaça de Sants (L1 e L5), a 8 dalla Sants Estació (L3, L5, Rodalies e Alta Velocità) e a 10 da Espanya (L1, L3 e FGC).