Hotel in vendita in Toledo città, Toledo

REF: 7938880

Hotel rurale Toledo, con fascino e business in corso, situato nella provincia di Toledo, in prossimità della A5. Un luogo strategico per viaggiatori, turismo culturale, caccia ed eventi, con ottima reputazione online (8,9/10 su Booking) e una clientela fedele nazionale e internazionale.

Caratteristiche principali:

26 camere completamente equipaggiate (4 singole, 2 matrimoniali e 20 doppie)

Bar/ ristorante con capacità di 100 commensali

Abitazione indipendente di 150 m², all’interno della proprietà, ideale per residenza del proprietario/amministratore o da riconvertire in appartamento turistico premium.

Fabbricato annesso di 200 m² per molteplici usi: sala eventi, spa, palestra, garage per moto, ecc.

Ampi spazi comuni: terrazza, giardino e parcheggio privato.

Parcella di 20.000 m2

Hotel in piena attività, con alta valutazione e domanda ricorrente.

Posizione strategica:

Situato in un sito strategico, a 1 ora da Madrid, Toledo, Cáceres e Ávila, e a soli 20 minuti da Talavera de la Reina, città di riferimento con circa 85.000 abitanti e tutti i servizi disponibili (sanità, commercio, svago, istruzione). La zona dispone di buone comunicazioni stradali e prossimamente sarà rafforzata dall’arrivo dell’AVE che collegherà Spagna e Portogallo.

Attrattive per investitori

• Caccia maggiore e minore come una delle principali fonti di reddito della zona.

• Bacino e complesso turistico di Valdecañas (≈10 min): sport nautici, pesca, campo da golf, hotel a 5 stelle.

• Escursionismo, ciclismo e percorsi naturali che attirano turismo attivo e di natura.

• Patrimonio culturale e storico: Talavera de la Reina (musei, ceramica, basilica, monumenti) e la Città di Vascos (antico insediamento arabo del X secolo)

Numerosi saloni di celebrazioni ed eventi nei dintorni, dove spesso l’alloggio locale non è sufficiente a coprire la necessità dei partecipanti.

• Prospettive future: installazione del Centro Dati di Meta nella zona e arrivo dell’AVE a Talavera, che aumenterà notevolmente la domanda turistica e dei servizi di alloggio.

Un’opportunità unica per investire in un bene alberghiero in funzione in ottime condizioni di conservazione, pronto per sfruttamento immediato, con abitazione indipendente, annesso versatile e circondato da un contesto con domanda crescente di alloggio per caccia e eventi.

Prezzo di vendita: 1.400.000 €