Area Edificabile in vendita in Estepona, Malaga

In vendita un terreno urbano di 205 m² situato nella città di Estepona, in Avenida Andalucía, una delle zone più consolidate e richieste, con tutti i servizi a portata di mano: negozi, scuole, trasporto pubblico e facile accesso al centro.
Le caratteristiche della proprietà sono: Terreno urbano - Superficie: 205 m² - Licenza urbanistica concessa - Permesso di demolizione e costruzione - Autorizzato per abitazione unifamiliare
Ideale per costruire un'abitazione unifamiliare su misura, senza attese né pratiche amministrative, poiché dispone della licenza in vigore, il che comporta un notevole risparmio di tempo e costi.
Un'opportunità perfetta sia per uso residenziale che per investimento, in una posizione strategica all'interno del centro urbano di Estepona. Licenza di costruzione in vigore Certificato energetico: E.

• Imposte non incluse: ITP (7% in Andalusia) sul valore di riferimento del catasto, o valore di scrittura il più alto, (L'importo esatto dipenderà dalla situazione fiscale dell'acquirente.) Fatto salvo i tipi ridotti del 3,5%, 6% applicabili secondo le circostanze personali dell'acquirente o le caratteristiche dell'immobile). L'imposta si applica sul Valore di Riferimento del Catasto o sul prezzo di vendita, quello che risulta superiore.
• Spese Notarili: Gli onorari notarili saranno calcolati secondo il tariffario ufficiale regolato nell'Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario Notarile. Circa 1.000 € IVA inclusa.
• Spese di Registrazione della Proprietà: L'iscrizione nel Registro della Proprietà sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell'Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario Notarile. Circa 1.000 € IVA inclusa.
• Spese di Gestione (Gestoria): Gli onorari per la pratica amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale ammontano a 300 € (IVA inclusa).
• Onorari Agenzia del Venditore: inclusi nel PVP.