Hotel in vendita in León città, León

REF: 7939590

Vendita di Pensione con Ristorante in León Provincia

Si propone in vendita una pensione con ristorante, ideale per investitori o gestori del settore turistico, situata in un contesto con domanda consolidata e occupazione media annua del 60%. La vendita avviene per pensionamento, consentendo una trasmissione ordinata e con continuità di business.

L’attivo si distingue per la sua grande capacità ricettiva, ampie zone esterne e ristorazione integrata, risultando particolarmente attraente per turismo di passaggio, gruppi, lavoratori e turismo nazionale.

Ubicazione:

Provincia: León

Caratteristiche dell’alloggio

Superficie costruita: 1.000 m²

Totale, camere: 41 camere

11 camere con bagno privato

30 camere con bagni condivisi

Bagni comuni aggiuntivi: 10

Camere triple: 1

Posti letto: 60

Edificio

Edificio di 3 piani + mansarda

Distribuzione funzionale e adattabile

Possibilità di ottimizzazione e riposizionamento

Zone comuni ed esterne

Terrazza esterna di 230 m²

Portico in legno, ideale per uso stagionale

Parcheggio privato per 40 veicoli Spazi idonei per sfruttamento intensivo ed eventi semplici

Ristorazione

Ristorante al piano terra

Capacità per 75 commensali

Servizio aperto a clienti alloggiati e pubblico esterno

Fonte di reddito complementare e stabile

Dati chiave per investitori

Occupazione media annua: 60%

Attività in funzione

Vendita per pensionamento della proprietà

Ideale per:

Operatore alberghiero

Investitore patrimoniale

Progetto di miglioramento e ottimizzazione della redditività

Prezzo di vendita: 249.000 € + 5% di onorario da parte dell’acquirente