Affittacamere/B & B in vendita in León città, León

REF: 7939590

Vendita di Ostello con Ristorante in León Provincia

Si propone in vendita Ostello con ristorante, ideale per investitori o gestori del settore turistico, situato in un contesto con domanda consolidata e occupazione media annua del 60%. La vendita avviene per pensionamento, consentendo una trasmissione ordinata e con continuità di business.

L'attivo si distingue per la sua grande capacità ricettiva, ampie zone esterne e ristorazione integrata, risultando particolarmente attraente per turismo di passaggio, gruppi, lavoratori e turismo nazionale.

Ubicazione:

Provincia: León

Caratteristiche della struttura ricettiva

Superficie costruita: 1.000 m²

Totale, camere: 41 camere

11 camere con bagno privato

30 camere con bagni in comune

Bagni comuni aggiuntivi: 10

Camere triple: 1

Posti alberghieri: 60 posti

Edificio

Edificio di 3 piani + sottotetto

Distribuzione funzionale e adattabile

Possibilità di ottimizzazione e riposizionamento

Zone comuni e esterne

Terrazza esterna di 230 m²

Portico in legno, ideale per uso stagionale

Parcheggio privato per 40 veicoli Spazi adatti per sfruttamento intensivo ed eventi semplici

Ristorazione

Ristorante al piano terra

Capacità per 75 commensali

Servizio aperto a clienti alloggiati e pubblico esterno

Fonte di reddito supplementare e stabile

Dati chiave per investitori

Occupazione media annua: 60%

Attività in funzione

Vendita per pensionamento della proprietà

Ideale per:

Operatore alberghiero

Investitore patrimoniale

Progetto di miglioramento e ottimizzazione della redditività

Prezzo di vendita: 249.000 € + 5% di onorario da parte dell'acquirente