249.000 €
Hotel in vendita in León città, León
- 1290 m2
- 41
- 21
- 1411 m2
Descrizione
REF: 7939590
Vendita di Pensione con Ristorante in León Provincia
Si propone in vendita una pensione con ristorante, ideale per investitori o gestori del settore turistico, situata in un contesto con domanda consolidata e occupazione media annua del 60%. La vendita avviene per pensionamento, consentendo una trasmissione ordinata e con continuità di business.
L’attivo si distingue per la sua grande capacità ricettiva, ampie zone esterne e ristorazione integrata, risultando particolarmente attraente per turismo di passaggio, gruppi, lavoratori e turismo nazionale.
Ubicazione:
Provincia: León
Caratteristiche dell’alloggio
Superficie costruita: 1.000 m²
Totale, camere: 41 camere
11 camere con bagno privato
30 camere con bagni condivisi
Bagni comuni aggiuntivi: 10
Camere triple: 1
Posti letto: 60
Edificio
Edificio di 3 piani + mansarda
Distribuzione funzionale e adattabile
Possibilità di ottimizzazione e riposizionamento
Zone comuni ed esterne
Terrazza esterna di 230 m²
Portico in legno, ideale per uso stagionale
Parcheggio privato per 40 veicoli Spazi idonei per sfruttamento intensivo ed eventi semplici
Ristorazione
Ristorante al piano terra
Capacità per 75 commensali
Servizio aperto a clienti alloggiati e pubblico esterno
Fonte di reddito complementare e stabile
Dati chiave per investitori
Occupazione media annua: 60%
Attività in funzione
Vendita per pensionamento della proprietà
Ideale per:
Operatore alberghiero
Investitore patrimoniale
Progetto di miglioramento e ottimizzazione della redditività
Prezzo di vendita: 249.000 € + 5% di onorario da parte dell’acquirente
Caratteristiche
- Hotel
- Camere da letto: 41
- Bagni: 21
- Costruzione: 1290 m2
- Lotto: 1411 m2
- Valutazione di efficienza energetica: In corso