Appartamento in vendita in Portocolom, Felanitx, Maiorca

In una ubicazione assolutamente codificata a Porto Colom, direttamente sul lungomare e con accesso diretto al mare, questo appartamento ben curato è la combinazione ideale di stile di vita mediterraneo, comfort e ottima infrastruttura. Nascosto in un complesso residenziale molto attraente con ampi giardini comuni e una sorprendente zona piscina, qui non solo godrete di privacy, ma anche di una fantastica vista sul porto e di tramonti indimenticabili.

L'appartamento è situato al piano terra e dispone di una superficie costruita di circa 120 m². Il luminoso soggiorno-pranzo impressiona per le sue grandi finestre e l'accesso diretto alla spaziosa terrazza esposta a ovest, che invita a trascorrere ore rilassanti all'aperto. La cucina indipendente è progettata in modo funzionale e offre spazio sufficiente per il comfort quotidiano. Ci sono in totale tre camere da letto e due bagni, uno dei quali en suite. Questo rende la proprietà adatta sia come elegante residenza per vacanze, sia come residenza principale comoda o un investimento interessante.

Un punto da evidenziare è l esclusivo complesso comunitario con zone verdi in stile mediterraneo, una ampia zona piscina e accesso diretto al mare - un lusso che rado si trova in questa posizione. Il complesso dispone anche di una propria pista da tennis, che si integra perfettamente con le strutture ricreative. L'offerta è completata da un parcheggio interrato opzionale, che offre ulteriori comodità e sicurezza.

Il prezzo di acquisto di questo interessante appartamento è di 530.000 euro, più 34.000 euro per il posto auto interrato.

Dotazioni e punti salienti

Questo interessante appartamento a Porto Colom gode di una posizione speciale proprio accanto al mare, di un complesso residenziale curato e di una distribuzione degli spazi accurata - ideale sia come casa di proprietà sia come investimento stabile.

- 1a linea di mare con accesso diretto al mare
- circa 120 m² di superficie costruita
- 3 camere da letto
- 2 bagni, uno dei quali en suite
- Luminoso soggiorno-pranzo con grandi finestre
- Ampia terrazza orientata a ovest
- Buono stato di conservazione
- Cucina indipendente attrezzata
- Aria condizionata freddo/caldo
- Riscaldamento a infrarossi
- Camino
- Finestre in legno con doppio vetro
- Ampi giardini comuni
- Grande piscina comunitaria con vista sul porto
- Pista da tennis privata nel complesso
- Posto auto interrato opzionale
- Centro, porto e ristoranti a breve distanza
- Ideale come proprietà per vacanze, seconda casa o investimento di capitale

Prezzo d’acquisto appartamento: 530.000
Parcheggio interrato: 34.000

Porto Colom è considerato uno dei borghi portuali più autentici e belli del sud-est di Maiorca. A differenza di molte regioni orientate al turismo, la città ha conservato il proprio carattere originale e combina la serenità maiorchina con uno sfondo naturale impressionante. Il pezzo centrale è il grande porto naturale, quasi come un fiordo - uno dei più grandi dell'isola -, che offre un panorama unico con le sue tradizionali barche da pesca, eleganti yacht e piccole vele.

La passeggiata del porto è piena di accoglienti caffè, eccellenti ristoranti di pesce e piccole boutique. Qui è dove i residenti si riuniscono al mattino per prendere un caffè latte e nel pomeriggio per gustare pesce fresco al tramonto: un ritmo di vita che rallenta e ispira allo stesso tempo. Il contrasto tra la vivace zona portuale e le tranquille zone residenziali con abbondante vegetazione e viste sull’acqua è particolarmente attraente.

Porto Colom offre anche una grande varietà di paesaggi: piccole cale di acque cristalline, anfratti rocciosi nascosti e spiagge di sabbia fine come Cala Marçal o Cala Sa Nau sono a pochi minuti. Chi cerca attività troverà ottime opportunità per vela, subacquea, ciclismo o golf: ci sono diversi campi da golf rinomati nelle immediate vicinanze.

Architettonicamente, la città impressiona per la sua mescolanza di tradizionali case dei pescatori con persiane colorate, moderni chalet con viste sul mare e incantevoli appartamenti in complessi residenziali curati. Questa diversità rende Porto Colom interessante sia per proprietari sia per investitori. La domanda di proprietà è costantemente alta, poiché la città continua ad essere attraente durante tutto l’anno e non è solo un centro turistico stagionale.

Nonostante l’ambiente idilliaco, Porto Colom offre una infrastruttura molto buone: centri commerciali, scuole, medici, impianti sportivi e mercati settimanali sono a portata di mano. Allo stesso tempo, la posizione rimane piacevolmente tranquilla ed esclusiva. Il viaggio a Palma o all’aeroporto dura circa 45-50 minuti: abbastanza lontano dal trambusto, ma abbastanza vicino per un accesso ottimale.

Porto Colom non è un luogo per turismo ad alto ritmo, ma un luogo per intenditori, amanti della natura e persone che apprezzano la vera Mallorca. Chi vive o investe qui non opta solo per una proprietà, ma per uno stile di vita tra mare, sole e autentica cultura insulare.