Appartamento in vendita in Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Unique Vera Beach – Investimento in appartamenti turistici e case vacanza a Vera Playa, Almería

Unique Vera Beach è un esclusivo complesso di appartamenti turistici situato nella ricercata zona di Puerto Rey, a Vera Playa, sulla Costa de Almería. A circa 800 metri dalla costa sabbiosa e a breve distanza a piedi dal famoso Playazo de Vera, questa promozione offre un’ubicazione eccezionale sul mare Mediterraneo, che unisce la vita costiera rilassata a una forte domanda di soggiorni vacanza.

La promozione
Il progetto comprende 181 appartamenti turistici completamente arredati, distribuiti in sette edifici a bassa altezza, con una selezione di diverse soluzioni con uno, due e tre camere da letto. Molte unità dispongono di ampie terrazze e alcuni appartamenti all’ultimo piano includono solarium privati, ideali per godersi l’aria aperta, prendere il sole o cenare all’aperto con il mite clima mediterraneo. Il complesso dovrebbe essere completato e pronto per settembre 2026.

Tutti gli appartamenti vengono consegnati pronti da usare o da affittare, con caratteristiche che includono: aria condizionata, Wi-Fi e una cucina completamente attrezzata con lavastoviglie, forno, microonde e lavatrice. Gli interni sono luminosi, funzionali e pensati per il comfort in chiave vacanziera.

Servizi in stile resort
Unique Vera Beach si distingue per le sue strutture comuni in stile resort, che offrono a proprietari e ospiti una gamma completa di servizi per il tempo libero e per uno stile di vita insolito rispetto alle tipiche promozioni residenziali:
• Diverse piscine all’aperto
• Palestra completamente attrezzata
• Bar gastronomico
• Centro business
• Sala cinema
• Club per bambini e centro giochi

Queste caratteristiche aiutano ad attirare i turisti e a supportare un grande potenziale di affitto.

Proprietà e struttura operativa — Informazioni legali importanti
Poiché gli appartamenti di Unique Vera Beach sono classificati come appartamenti turistici secondo la normativa andalusa, esistono requisiti legali e operativi specifici che gli acquirenti devono conoscere:
Obblighi d’uso e d’affitto
• Per legge, il proprietario può utilizzare l’appartamento per un massimo di 60 giorni all’anno.
• Per il resto dell’anno, il proprietario deve affidare la gestione e le operazioni di affitto dell’appartamento a un’azienda operativa designata (“Explotadora Única”).
• Prima di firmare l’atto di proprietà, il proprietario firmerà un contratto con questa società operativa, nel quale verranno dettagliati i diritti e gli obblighi di entrambe le parti.
• La società operativa si occupa di tutti gli aspetti della gestione dell’affitto, inclusi marketing, prenotazioni, pulizia, lavanderia e servizi agli ospiti, richiedendo al proprietario una commissione sugli introiti derivanti dagli affitti.

Posizione:
Vera Playa è nota per le sue ampie spiagge di sabbia, le acque cristalline del Mediterraneo e il suo stile di vita rilassato. La zona offre un accesso eccellente ai servizi locali, alle attrazioni per il tempo libero e alle attività all’aria aperta, ed è vicina a destinazioni popolari come Mojácar, Garrucha e campi da golf come Desert Springs e Valle del Este. Il futuro collegamento ferroviario ad alta velocità (AVE) previsto nelle vicinanze migliorerà ulteriormente l’accessibilità in futuro.

Collegamenti con l’aeroporto:
La proprietà gode di una posizione ideale per raggiungere diversi aeroporti: l’aeroporto di Almería è a soli 1 ora, quello di Murcia circa 1 ora e 20 minuti; si arriva ad Alicante in circa 2 ore e a Málaga in 2 ore e 45 minuti.

Golf nelle vicinanze:
Gli amanti del golf apprezzeranno la presenza di quattro eccellenti campi a breve distanza: Marina de la Torre a Mojácar, Valle del Este a Vera, Desert Springs a Cuevas del Almanzora e Aguilón Golf a Pulpí.

Unique Hotel-apartments — #ME 3173
Appartamento
Buono stato
2 camere da letto
Un bagno
Superficie costruita 70 m²
Acqua Generale
Elettricità Generale
Telefono Possibile
Internet Possibile