Commerciale in vendita in San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Malaga

Locale di grande superficie allestito come garage a Cortijo Blanco – Investimento ad alta redditività.

In una delle zone residenziali più richieste della costa di Marbella si trova questo ampio locale attualmente adibito a parcheggio, una proprietà con enorme potenziale di sfruttamento e molteplici possibilità d’uso. La sua ubicazione è particolarmente attraente: a pochi minuti a piedi dalla spiaggia (circa 550 m) e circondato da abitazioni, negozi e alloggi turistici, in un’area dove il parcheggio è scarso e molto richiesto durante tutto l’anno.

Distribuzione e caratteristiche:
· Locale al piano interrato con accesso veicolare.
· Capacità attuale fino a 65 veicoli.
· Zona aggiuntiva destinata a stoccaggio.
· Entrate ed uscite indipendenti, facilitano la circolazione interna.
· Due bagni all’interno del recinto.
· Impianto antincendio.
· Presenza di luce naturale.
· Situato sotto un complesso residenziale di villette a schiera in un contesto consolidato e livellato.

Opzioni di sfruttamento:
Grazie al fatto che registralmente è un locale e non semplici posti auto, offre una versatilità molto interessante per l’investitore:
· Parcheggio privato per i residenti della zona.
· Parcheggio di rotazione o stagionale per visitatori e turisti.
· Spazio esclusivo per collezioni di veicoli.
· Adattamento a ripostigli o magazzini individuali.
· Altre attività compatibili con la sua tipologia, secondo la normativa vigente.

Cortijo Blanco si distingue per la vicinanza a San Pedro de Alcántara e Puerto Banús, e per la mancanza di spazi di parcheggio e deposito, rendendo questa proprietà un’opportunità solida con proiezione di redditi stabili.