Villa in vendita in Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Qualità costruttiva svizzera - stile scandinavo e standard. Perfetto per famiglie numerose e un investimento unico | 16 letti | Auto inclusa. Questa è un'opportunità rara per ottenere una villa che unisce la precisione svizzera con standard scandinavi coerenti e uno stile di arredamento moderno. Con solo un proprietario dal 2006, questa è una casa luminosa e ben mantenuta. Tutto pronto per essere abitato: sia l'abitazione principale che l'appartamento sono completamente attrezzati e pronti per un uso immediato. Questa straordinaria villa non solo offre una casa impressionante sotto il sole, ma rappresenta anche un'opportunità di investimento molto solida. Ciudad Quesada è una delle poche zone della Costa Blanca dove è possibile ottenere una licenza turistica. I redditi da affitto possono coprire tutti i costi annuali della casa. La villa è su un unico livello e presenta una pianta ben pensata e flessibile che combina comfort, qualità e funzionalità. La casa può essere facilmente adattata e ampliata fino a 8 camere da letto, rendendola ideale sia per famiglie numerose che per affitti. All'arrivo, verrai accolto da un luminoso e accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno e a una sala TV indipendente. La parte principale della residenza dispone di quattro buone camere da letto e due bagni, perfettamente adatti a una famiglia attiva o a diversi ospiti. La sala TV funge da accogliente soggiorno, ma può facilmente diventare una camera da letto extra se necessario. La cucina, ben attrezzata, dispone di elettrodomestici moderni e offre tutto il necessario per la vita quotidiana. Frigorifero, congelatore e macchina per il ghiaccio inclusi, con acqua fredda filtrata, un dettaglio pratico ed esclusivo. Appartamento indipendente - perfetto per ospiti o affitti. La villa dispone anche di un appartamento indipendente con ingresso privato, composto da due camere da letto, un bagno e accesso diretto alla zona piscina. Questo è ideale per ospiti, famiglie numerose o reddito aggiuntivo da affitto. Sopra questo appartamento troverai una grande terrazza sul tetto con sole tutto il giorno; qui hai una vista panoramica della zona, fino ai bellissimi laghi salati e Torrevieja... Uno spettacolo meraviglioso. Zona esterna privata con piscina e diverse aree. La proprietà offre una zona esterna delicata e privata con una piscina di 8 x 4 metri, lettini, barbecue e diverse aree relax, sia al sole che all'ombra. Nel terreno c'è anche un parcheggio per due auto dietro un cancello elettrico. C'è anche una soffitta con ampio spazio di stoccaggio e un soggiorno; dalla soffitta c'è accesso diretto a un piccolo solarium con doccia e ripostiglio. Dettagli importanti: 1 GB di fibra e un pacchetto TV completo con canali norvegesi e internazionali europei, e il contratto può essere facilmente trasferito a un nuovo proprietario, senza costi aggiuntivi. Riscaldamento a pavimento ad acqua in tutta la casa principale (sia riscaldamento che raffreddamento quando fa più caldo). Totalmente isolata: tutta la casa è completamente isolata in pavimenti, pareti e soffitto, garantendo un clima interno stabile e costi elettrici molto bassi; la casa principale è anche costruita con uno spazio di accesso ventilato. Sono stati installati un totale di 11 condizionatori (caldo/freddo). Pannelli solari per riscaldare acqua calda, nuovi da 200 litri. Il serbatoio sarà installato a gennaio 2026. Auto inclusa: una Citroën C4 - venduta con tutti i mobili e accessori, qui puoi prendere il testimone e goderti il clima spagnolo fin dal primo giorno. La lavanderia può facilmente essere trasformata in un bagno completo o in un bagno per gli ospiti. La casa è stata recentemente controllata da un architetto ed è in ottime condizioni tecniche. La documentazione è disponibile. La proprietà offre ottime opportunità di affitto ed è possibile richiedere una licenza turistica, un vantaggio raro e molto ambito nella zona. Economia: Prezzo di acquisto: 699.000€ + circa 12% di costi. Tasse/Ibi: 427,98€ all'anno. Tassa sui rifiuti: circa 100 € all'anno. Area Ciudad Quesada: situata nel comune di Rojales, a sud della Costa Blanca, Ciudad Quesada è una zona ben consolidata e popolare, a solo 10 minuti dalle spiagge di Guardamar, La Mata e Torrevieja. Gli aeroporti di Alicante e Murcia sono a circa 50 km. La zona si trova a un'alta altitudine e offre magnifiche viste sul mare Mediterraneo e sulle lagune salate naturali di Torrevieja. C'è una vasta selezione di ristoranti, bar e servizi a pochi passi. Nelle vicinanze troverai, tra le altre cose: Campo da golf a 18 buche (La Marquesa), parchi acquatici, go-kart, campi da tennis e skate, pineta con sentieri per escursioni e ciclismo, aree giochi e aree barbecue. Solo 12 minuti in auto dalle meravigliose spiagge di Guardamar e La Mata. 150 m da ristoranti e bar, 400 m fino al centro medico e farmacie, 1 km fino al centro della città di Quesada, 35 minuti in auto dall'aeroporto di Alicante. A Rojales e Benijófar c'è anche una buona offerta di ristoranti e una buona microbirreria. Se vuoi visitare vigneti, le zone di Jumilla, Yecla e Bullas sono a solo un'ora e mezza di auto. Si possono trovare anche diversi grandi centri commerciali e centri commerciali a breve distanza in auto.