Ristorante/Bar in vendita in Ferrol, A Coruña

Si vende locale commerciale - caffetteria in funzione a Ferrol con clientela.

Locale commerciale attualmente in funzione come caffetteria, con una superficie di 79 m², completamente allestito e pronto per proseguire l’attività sin dal primo giorno.
Il locale, situato in una zona di transito, gode di una buona posizione e di un parcheggio nelle vicinanze.

Il locale dispone di:

Zona dispensa e magazzino
Bagno privato per i lavoratori con armadietti.
Bagno ampio adattato per persone con disabilità, con fasciatoio.
Zona ufficio e cucina completamente attrezzata, pronta per svolgere qualsiasi tipo di servizio e preparazione di pasti
Scarico di fumo.
Zona specifica di preparazione e conservazione degli alimenti
Uscita di emergenza
Sistemi di sicurezza antincendio.
Quadro elettrico conforme alle normative vigenti.
Macchina per scommesse e slot machine.
Macchina del tabacco.
Locale insonorizzato.
Cameras di sorveglianza con controllo giornaliero.
Wifi, Smart TV e sistemi operativi come Android che permettono ogni tipo di collegamento.

La caffetteria dispone di tutti i tipi di elettrodomestici, impianti completi e licenze in vigore, oltre a certificato energetico eseguito e tutta la documentazione.
Licenze urbanistiche del Comune di Ferrol in regola.

Lo spazio di pubblico è molto ben distribuito, con:

Zona tavoli e sedie con divani, che offrono grande comodità
Bancone con sgabelli alti
Capacità per 24 commensali in zona sala e 6 al bancone.

L’illuminazione svolge un ruolo cruciale per creare un ambiente moderno, funzionale e accogliente.

Il locale è completamente allestito, dispone di riscaldamento, ampie vetrate verso l’esterno, persiane metalliche di sicurezza e porta d’ingresso scorrevole automatica.

La decorazione è moderna, attuale e contemporanea, trovandosi tutto in perfette condizioni, poiché il locale è stato ristrutturato e allestito integralmente nel 2022.

Situato in una ottima zona di Ferrol, vicino al palazzetto dello sport, che genera un’ampia affluenza di pubblico, specialmente nei weekend a causa di eventi sportivi.

Attualmente conta con una clientela fissa e consolidata, con alta affluenza quotidiana.
Inoltre, il locale è d’angolo, il che gli conferisce grande visibilità e un importante passaggio di pedoni.