Villa in vendita in Las Brisas, Marbella, Malaga

Esclusiva villa indipendente con sei camere da letto situata nella parte bassa di Nueva Andalucía, una delle zone residenziali più ambite di Marbella. Collocata in un ambiente tranquillo e consolidato, la proprietà si trova a pochi minuti a piedi da negozi, ristoranti e tutti i servizi, offrendo una combinazione perfetta di privacy, comfort e vicinanza al centro della vita sociale della Costa del Sol.

L’abitazione presenta uno stile moderno ed elegante, con linee pulite e una marcata essenza mediterranea. Ogni spazio è stato progettato per valorizzare la luce naturale, il comfort e la funzionalità, creando un ambiente sofisticato e accogliente, ideale sia come residenza principale sia come seconda casa di alto livello.

Distribuzione interna

La villa è stata completamente ristrutturata, includendo un nuovo piano superiore, una luminosa terrazza solarium e una casa per gli ospiti indipendente, che ne aumentano notevolmente il valore e la versatilità.

Piano terra: ampio soggiorno-pranzo open space, cucina moderna completamente attrezzata e tre camere da letto con bagno privato, tutte con eccellente illuminazione naturale.

Piano superiore: ulteriore zona living, una suite per gli ospiti e la camera padronale, dotata di cabina armadio e terrazza privata con vista mare.

La distribuzione scorre armoniosamente tra gli ambienti, offrendo uno spazio perfetto sia per la vita quotidiana sia per incontri sociali.

Aree esterne

L’esterno è stato concepito per godere del clima di Marbella tutto l’anno. La proprietà dispone di:

Piscina riscaldata con acqua salata

Jacuzzi

Palestra all’aperto

Giardini curati che garantiscono privacy e un ambiente piacevole

La casa per gli ospiti, con accesso indipendente e tutte le comodità, è ideale per ospitare familiari e amici o come opzione di affitto turistico, offrendo un interessante potenziale di redditività.

Extra e comfort

Dispone di garage chiuso e parcheggio coperto, oltre a numerosi dettagli pensati per offrire un’esperienza di vita comoda, funzionale e senza preoccupazioni.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per acquistare una villa di lusso a Nueva Andalucía, una posizione privilegiata che combina qualità della vita, esclusività e un’eccellente prospettiva come investimento immobiliare a Marbella.

Caratteristiche principali

Villa indipendente

3 piani

310 m² costruiti

263 m² utili

6 camere da letto

5 bagni

Terreno di 1.150 m²

Terrazza e balcone

Garage incluso nel prezzo

Seconda mano / stato eccellente

Armadi a muro

Ripostiglio

Esposizione a sud

Anno di costruzione: 2017

Riscaldamento autonomo

Dotazioni

Aria condizionata

Piscina

Giardino