Appartamento in vendita in Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

Viene offerta in vendita una grande complesso residenziale, composto da due complessi di appartamenti adiacenti, situati in una delle zone più consolidate, richieste e in continuo sviluppo del sud di Gran Canaria: Puerto Rico, nel comune di Mogán.

L’attivo viene trasmesso con parte delle unità attualmente locata, generando reddito fin dal primo giorno, rendendolo un investimento redditizio con ampio margine di ottimizzazione. Allo stesso tempo, offre molteplici possibilità di sfruttamento per gli investitori, sia in affitto residenziale sia in affitto turistico, in base alla strategia che si desidera sviluppare.

Il complesso si poggia su un’area di 7.090 m2 e dispone di una superficie costruita totale di 5.746 m2, distribuiti in 128 camere e 104 bagni, oltre a zone a giardino che apportano qualità e valore all’ambiente residenziale.

Come elemento differenziante, comprende un edificio indipendente di 437 m2, destinato a magazzini e uffici, ideale per la gestione del complesso, servizi ausiliari o usi complementari.

Distribuzione delle abitazioni
• 24 appartamenti duplex di 3 camere, tutti con garage integrato all’interno dell’abitazione
• 24 appartamenti duplex di 2 camere
• 8 appartamenti di 1 camera, con ampi terrazzi di grande dimensione, un valore particolarmente differenziale
• Posti auto aggiuntivi distribuiti in diverse zone del complesso, oltre a 8 posti di parcheggio esterni

Tutte le abitazioni dispongono di terrazze e/o balconi e godono di un’ottima orientazione, molto favorevole, che garantisce elevate luminosità e sole per gran parte della giornata, un fattore chiave sia per il comfort residenziale sia per la domanda di affitto.

Posizione e contesto

Il complesso è situato di fronte al Centro Commerciale Mogan Mall, a 5 minuti a piedi, con accesso immediato a negozi, supermercati, ristorazione e divertimento, e a 15 minuti a piedi dalla spiaggia. Dispone di eccellenti accessi e rapida connessione all’autostrada, rafforzando il suo appeal sia per residenti sia per affittuari.

Puerto Rico è una delle aree con maggiore stabilità di domanda nel sud dell’isola. Il carattere residenziale, unito al clima privilegiato e a una infrastruttura pienamente consolidata, posiziona questo attivo come un investimento solido, sicuro e altamente versatile, con potenziale di valorizzazione a medio e lungo termine.