Villa in vendita in El Mas Fumats, Roses, Girona

Eccezionale abitazione nell’Urbanizzazione Mas Fumats, a Roses. Dispone di 4 camere da letto, 3 bagni, cucina a vista completamente attrezzata, soggiorno-pranzo con accesso diretto alla terrazza, piscina esterna di 9 x 4 metri e barbecue a gas. Dalla terrazza possiamo accedere a un’area Bar/Pub, completamente attrezzata, con frigo per vini e sistema di raffreddamento della birra a fusti. Questa zona occupa un lato dell’abitazione, è completamente indipendente e dispone di sauna per 2 persone, una camera da letto e un bagno. Dispone anche di un portico destinato a chill-out.

L’ampio portico d’ingresso ha una zona destinata a sala da pranzo esterna per 10 persone con 2 ventilatori, perfetta per godersi l’estate.

Nella parte posteriore si trova un’area di lavoro, esterna ma coperta, con lavatrice e congelatore.

Al piano inferiore si trova uno studio di registrazione musicale di 60 m2, completamente attrezzato con diffusori attivi, consolle di missaggio, Apple Imac con Logic e interfaccia per la registrazione, oltre a una finestra divisoria tra la sala di controllo e la sala di registrazione. Questi ambienti potrebbero essere destinati in futuro a garage e a una nuova camera da letto.

Sul tetto c’è un sistema di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di elettricità, un sistema solare per la produzione di acqua calda sanitaria e un sistema solare separato per il riscaldamento tramite radiatori, che riducono notevolmente sia la spesa elettrica sia quella di riscaldamento. La casa è inoltre dotata di riscaldamento a gas (canalizzato) e stufa a pellet. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata.

L’urbanizzazione “Mas Fumats” si trova in una zona di facile accesso, a tre chilometri da Roses e dalle sue spiagge. È un’area tranquilla e residenziale, sviluppata negli anni ’70.

Dall’urbanizzazione si possono godere viste spettacolari sulla baia di Roses. La dimensione media dei lotti è di 400-600 metri quadrati. La zona commerciale e di ristorazione si trova a due minuti di auto.