Commerciale in vendita in San Jose, Níjar, Almería

Locale al primo piano sulla spiaggia, accanto al porto turistico di San José – Cabo de Gata

Occasione unica di acquistare un locale in una delle zone più privilegiate di San José (Almería), direttamente sulla spiaggia e a pochi metri dal porto turistico, nel cuore del Parco Naturale di Cabo de Gata-Níjar, una delle zone con maggiore proiezione turistica in Andalusia.

L’immobile dispone di una superficie costruita di 41 m2, totalmente open space, che permette molteplici opzioni di distribuzione e adattamento in base all’uso che si desidera dare. Inoltre, dispone di una terrazza privata, ideale per ampliare lo spazio utile e sfruttare l’eccellente clima della zona durante tutto l’anno.

Caratteristiche principali

Prima linea di spiaggia

Posizione premium accanto al porto turistico

41 m2 costruiti

Terrazza privata

Bagno completo

Accesso diretto dalla strada

Facciata visibile e passaggio costante di pedoni

Zona ad alta affluenza turistica tutto l’anno

Multiple possibilità di utilizzo

Grazie alla sua posizione strategica e alla sua distribuzione, questo locale è ideale per:

Cambio d’uso a abitazione (tipo studio o appartamento turistico)

Appartamento turistico / affitto vacanze

Piccolo commercio (negozio, souvenir, prodotti locali, noleggio di materiale nautico)

Ufficio professionale o studio

Uso ristorativo leggero (caffetteria, wine bar, take away, ecc., secondo normativa)

San José è una delle destinazioni più richieste del litorale almeriense, con alta occupazione turistica, offerta scarsa e grande redditività, sia per investimento che per uso proprio.

Una proprietà con ubicazione irripetibile, grande potenziale e molteplici opzioni di sfruttamento in una delle zone più quotate del Parco Naturale.