Finca/Casa di Campagna in vendita in Gáldar, Gran Canaria

Finca platanera in produzione · Costa nord di Gran Canaria

Azienda agricola consolidata con redditività dimostrabile

Si offre in vendita azienda agricola professionale di banana, situata lungo la costa settentrionale del comune di Gáldar, nell’area di La Furnia – Llanos del Clavo, una delle zone storiche di coltivazione del nord di Gran Canaria.

La proprietà è composta da tre particelle catastali contigue, per una superficie totale approssimativa di 49.700 m2, attualmente in piena produzione sotto serra, con gestione attiva e continuità produttiva accertata.

Produzione e risultati
• Produzione accumulata ultimi 5 anni: tra 1.260.000 e 1.350.000 kg
• Produzione media annua normalizzata: 260.000 – 300.000 kg
• Fatturato ultimo esercizio: ≈ 348.000 € all’anno (include vendita di banane e sovvenzione)
• Sovvenzione POSEI in vigore
• Produzione verificata da cooperativa agricola
La finca mantiene un sistema di reimpianto periodico di piante, che permette di stabilizzare la produzione e assicurare rendimenti sostenuti nel tempo.

Infrastrutture agricole
• Coltivazione in serre tecnificate
• Sistema di irrigazione automatizzato e informatizzato
• Impianto desalatore proprio, con presa diretta di acqua di mare
• Due serbatoi, con capacità totale approssimativa di 1.800 m³
• Sistemi di trattamento fitosanitario per spruzzo superiore e inferiore (infrastruttura poco comune)
• Rinnovo progressivo di plastiche e strutture

Edifici e mezzi
• Due abitazioni legate all’azienda
• Autorimessa, locali tecnici e fitosanitari
• Macchinari agricoli inclusi (trattore, camion e attrezzature ausiliarie)
• Accessi carrozzabili diretti dalla strada
• Zona costiera a pochi minuti a piedi (zona Dos Roques)

Profilo di investimento
Attivo particolarmente indicato per:
• Coltivatori professionisti
• Aziende familiari con continuità generazionale
• Investitori patrimoniali in beni produttivi reali
Secondo dati storici di produzione e reddito, e in funzione del modello gestionale, l’azienda presenta redditività annuali orientative nell’ordine del 6% - 8%, allineate con attivi agricoli professionali e supportate da produzione consolidata e sovvenzioni in vigore.
Documentazione economica, produttiva e registrale disponibile per acquirenti qualificati.