Ristorante/Bar in vendita in La Bisbal del Penedès, Tarragona

Superficie: 125 m² per piano.
Ubicazione: Barri de La Riba, La Bisbal del Penedès.
Vende edificio con grande potenziale di sviluppo, ideale per investitori o promotori che cercano un asset con margine di crescita, sia per rivalutazione sia per sfruttamento in affitto o vendita dopo ristrutturazione.

Con 125 m² per piano, l’immobile offre una superficie generosa che permette di ipotizzare diverse unità residenziali indipendenti o un progetto ibrido, ottimizzando il rendimento dell’attivo.

Distribuzione e possibilità di sfruttamento.
Piano terra (125 m²): spazio open space, ideale come garage, ripostigli o locale commerciale, generando redditi aggiuntivi e migliorando la redditività globale del progetto.
Primo piano (125 m²): abitazione completamente da ristrutturare, con finestre a doppio vetro tipo Climalit, persiane e terrazza. Base perfetta per una ristrutturazione integrale finalizzata a massimizzare il valore di mercato.
Secondo piano (125 m²): appartamento semi ristrutturato, con avanzamenti già realizzati. Dispone di 3 camere, bagno, ampio e luminoso soggiorno-pranzo e un ambiente aggiuntivo con possibilità di creare un secondo bagno o lavanderia.

Punti chiave di investimento.
Prezzo d’ingresso contenuto: 210.000 €.
Superficie totale costruita approssimativa: 380 m².
Possibilità di creare diverse abitazioni.
Ideale per:
Progetto di affitto a medio/lungo termine.
Ristrutturazione e rivendita.
Uso misto (residenziale + garage/locale).
Situato nel Barri de La Riba, zona tranquilla di La Bisbal del Penedès, con contesto naturale e buona domanda residenziale.
Attivo con margine reale di rivalutazione, pensato per investitori che cercano numeri e opportunità di crescita.