121.000 €
Commerciale in vendita in Manresa, Barcellona
- 144 m2
Descrizione
Locale commerciale in vendita situato in una delle zone più frequentate di Manresa, presentiamo questo ampio locale commerciale di 144 m2 costruiti e 80 m2 utili, distribuito su due piani, ideale per sviluppare qualsiasi progetto di business in una posizione strategica.
Situato al piano terra di un edificio moderno (anno 1998) e in ottime condizioni di conservazione, il locale si trova a piano strada, offrendo un accesso comodo e diretto ai clienti. La facciata è dotata di una vetrina in vetro che massimizza la visibilità e l’ingresso di luce naturale, elemento chiave per attirare l’attenzione e ottimizzare qualsiasi tipo di attività commerciale.
Attualmente il locale è da ristrutturare, offrendo l’opportunità di progettare lo spazio completamente su misura, adeguandolo alle esigenze specifiche di ogni attività.
Dettagli Tecnici
Superficie costruita: 144 m2
Superficie utile: 80 m2
Distribuzione: due piani
Stato: grezzo (da ristrutturare)
Vetrina: ampia vetrina
Anno di costruzione dell’edificio: 1998
Posizione: a piano strada
Parcheggio e zona blu: disponibili nelle immediate vicinanze
Scarico fumi: non presente
Contesto e Servizi
Il locale si trova nel cuore di Manresa, in una strada ad alto transito sia pedonale che veicolare, circondata da negozi, servizi, uffici e zone di ristorazione. La sua ottima posizione lo rende una scelta perfetta per progetti di retail, uffici commerciali, studi professionali o showroom.
Un Investimento per il Futuro
L’elevata visibilità, la flessibilità di ristrutturare e la posizione privilegiata fanno di questo locale un’opportunità eccezionale sia per imprenditori che per investitori che cercano asset ad alta richiesta.
Le fotografie riflettono la realtà dell’immobile.
Caratteristiche
- Commerciale
- Costruzione: 144 m2
- Anno Costruito: 1998
- Valutazione di efficienza energetica: In corso