Casa in vendita in Artés, Barcellona

Opportunità unica di investimento nel cuore storico di Artés
In vendita questa casa‑edificio di 362 m2 costruiti su un terreno di 100 m2, situata nel pieno centro storico di Artés, una zona con fascino, ricca di storia e con interesse urbanistico e turistico in crescita.

La proprietà, distribuita su cinque piani, offre una struttura versatile e un grande potenziale di trasformazione, ideale per progetti di riqualificazione o promozione immobiliare. Grazie alla sua distribuzione, è possibile sviluppare facilmente 6 o più appartamenti di diverse tipologie, sfruttando al massimo la edificabilità e la domanda crescente nella zona.

Distribuzione per piani:
Piano -1 (cantina): Ampia cantina di 100 m2, ideale come spazio comunitario, magazzino o area ricreativa.

Piano terra: Locale commerciale con accesso diretto dalla strada, ideale per affitto, uso proprio o riconversione a abitazione.

Primo piano: Ampia officina di 100 m2, facilmente convertibile in una o due unità abitative.

Secondo piano: Abitazione esistente con 3 camere, cucina a zona, bagno completo e soggiorno, da ristrutturare.

Terzo piano: Spazio tipo solarium con loggia di 80 m2, con possibilità di trasformarlo in attici con fascino e viste.

Stato e possibilità
L’edificio richiede ristrutturazione integrale, rendendolo una tela perfetta per costruttori e promotori che cercano di sviluppare abitazioni moderne in un contesto con fascino storico.

Grazie alla sua configurazione, orientamento e ubicazione, l’immobile permette l’ottimizzazione dello spazio per abitazioni da 1 a 3 camere, con possibilità di terrazze o balconi superiori, apportando valore aggiunto al progetto.

Ubicazione strategica
Situato in una strada tranquilla del centro storico di Artés, circondato da servizi essenziali, negozi, caffè, e con facile accesso al trasporto pubblico. L’ambiente combina la tranquillità del centro storico con la comodità di essere vicino a tutto.

Investimento con futuro
Possibilità di costruire 6 o più appartamenti
Zona ad alta domanda di abitazioni ristrutturate
Contesto attraente sia per affitto che per vendita di abitazioni
Facciata classica e struttura con carattere