Casa in vendita in Manresa, Barcellona

Opportunità unica di investimento - due edifici in vendita nella zona di Escodines di Manresa

Si offrono in vendita due edifici completi situati nel tradizionale quartiere Les Escodines, Manresa, una zona ben collegata e con tutti i servizi a pochi minuti.

In totale, la proprietà somma 545 m2 costruiti su un terreno di 302 m2, il che la rende un investimento versatile con molteplici opzioni di sfruttamento.

Edificio 1 – Versatilità e potenziale di espansione

Piano terra: Local commerciale di 84 m2, ideale per attività propria o affitto, generando reddito aggiuntivo.
Primo piano: Abitazione riformata di 84 m2 distribuita in cucina, bagno, soggiorno e 2 camere, con accesso diretto a un giardino privato di 150 m2.
Secondo piano: Abitazione di 84 m2 da ristrutturare, con identica distribuzione, perfetta per personalizzare o destinare all’affitto.
Terzo piano: Spazio predisposto per sviluppare un duplex di 150 m2, massimizzando la superficie abitabile e il valore dell’investimento.

Edificio 2 – Abitazione completamente riformata (può essere resa indipendente)

Casa con accesso indipendente, ristrutturata integralmente, distribuita in 2 camere e studio.
Preserva dettagli originali come finestre e porte in legno, conferendo carattere e calore.
Dispone di un ampio giardino privato, ideale per uso residenziale o ricreativo.

Caratteristiche generali

Superficie costruita totale: 545 m2
Superficie del terreno: 302 m2
Anno di costruzione: 1840
Stato strutturale: Corretto, con elementi architettonici originali.
Posizione vicino a trasporto pubblico, negozi, scuole, zone verdi e a tutti i servizi essenziali.
Proprietà ideale per investitori, promotori e costruttori, con un alto potenziale di redditività.
Non dispone di ITE in vigore.

In ConsultIn non manipoliamo le fotografie delle nostre proprietà, non utilizziamo obiettivi grandangolari né occhio di pesce, le nostre foto riflettono la realtà dell’immobile.

Importante: l’immobile è incluso in un nuovo progetto del Comune di Manresa.