Commerciale in vendita in Costa del Silencio, Arona, Tenerife

In vendita: fondo di 930 m² in posizione strategica, a 15 minuti dall’aeroporto e a 10 minuti da Los Cristianos.
Perfetto per investitori che cercano uno spazio versatile con molteplici possibilità commerciali o logistiche.

Attualmente unificato, lo spazio può essere facilmente diviso in due unità distinte: zona abitativa/ufficio e area commerciale/logistica.

Zona abitativa/ufficio (120 m²)
Completamente arredata e pronta per essere abitata.

Tre camere da letto, cucina, bagno e soggiorno – ideale come abitazione, ufficio amministrativo o alloggio per personale.

Include posto auto privato; può essere utilizzata come punto di controllo o accoglienza per l’attività.

Zona commerciale/logistica (oltre 800 m²)
Spazio open‑plan con soffitti molto alti, ideale per riconversione secondo le esigenze dell’investitore.

Attualmente dispone di 23 depositi, espandibili fino a 90 unità – fonte di reddito ricorrente.

Perfetto come garage privato/pubblico, deposito, centro di distribuzione o hub logistico urbano.

Vantaggi principali
Piano unico: facile circolazione di merci, veicoli o suddivisione degli spazi.

Soffitti alti che consentono di realizzare soppalchi in molte unità, aumentando la redditività.

Flessibilità legale e strutturale per modificare l’uso: depositi, parcheggi, uffici, coworking con magazzino, ecc.

Consegnato completamente arredato e operativo.

Ideale per investitori in cerca di rendimenti chiari e scalabili.

Perfetto per:
Imprenditori nei settori logistica, distribuzione, stoccaggio o costruzione.

Investitori desiderosi di reddito mensile da depositi o garage.

Imprenditori che necessitano di ufficio + capannone nello stesso luogo.

Aziende di self‑storage con possibilità di avviare il modello di business con bassa invest.