Villa in vendita in Huércal-Overa, Almería

Situato nella tranquilla campagna di Urcal, questa affascinante proprietà con 3 camere da letto e 3 bagni occupa un appezzamento eccezionalmente grande e splendidamente curato, offrendo una meravigliosa combinazione di spazio, privacy e viste mozzafiato sulle montagne.

Il terreno è punteggiato da olivi e mandorli maturi, creando un autentico scenario mediterraneo, mentre caratteristiche quali una piscina privata, ampio parcheggio lungo strada, un garage/officina, terrazza sul tetto, riscaldamento centralizzato a olio e un sistema solare con 12 pannelli da 7 kW rendono questa casa di campagna superbamente attrezzata e confortevole.

Accesso tramite cancelli d'ingresso doppi, un breve ingresso conduce all'area di parcheggio iniziale, offrendo spazio per un veicolo sotto il box auto e ulteriori due o tre auto all'aperto. L'ingresso prosegue intorno sul lato sinistro, dove c'è ampio parcheggio aggiuntivo, attualmente utilizzato dai proprietari per la loro caravan, insieme all'accesso al garage e all'officina, ideale per deposito, hobby o spazio di lavoro pratico.

La casa si trova sul lato destro dell'ingresso, dove un sentiero conduce attorno al fronte dell'abitazione, aprendosi su una deliziosa terrazza e area giardino, perfettamente posizionata per godere del magnifico panorama montano. All'estremità della terrazza si trova la piscina, circondata da tavole in composito brillanti, creando uno spazio elegante e di facile manutenzione per il relax e l'intrattenimento. Sebbene la piscina sia fuori terra, è stata progettata abilmente per apparire affondata, integrandosi splendidamente nel layout della terrazza.

Gli spazi esterni continuano con 2 terrazze chiuse anti-insetti, una ad ogni estremità della proprietà. La terrazza più grande, accessibile dalla camera da letto principale, offre un'area di intrattenimento eccezionale, ideale per ospitare gli ospiti con comfort durante tutto l'anno. La terrazza più piccola, accessibile dalla cucina, è perfetta per pranzi all'aperto o per godersi un caffè mattutino in tranquillità. Inoltre, una terrazza sul tetto, accessibile dalla parte posteriore della proprietà, offre uno spazio ancora meraviglioso per rilassarsi, prendere il sole o godere della vista panoramica sulla campagna e sulle montagne.

Internamente, la proprietà offre un layout spazioso ed equilibrato progettato per una vita familiare confortevole. L'ingresso principale si apre in un accogliente ingresso. A sinistra si trova la cucina completamente attrezzata, dotata di lavastoviglie, piano cottura, due forni, frigorifero/freezer, microonde e una unità di aria condizionata. Da qui, un breve corridoio conduce alla terrazza chiusa più piccola, al bagno di servizio con doccia a filo e a una lavanderia di notevoli dimensioni, paragonabile alle dimensioni di una cucina standard, in cui sono collocati la lavatrice e un ulteriore frigorifero/freezer.

Dritto dall'ingresso, una porta conduce alla seconda camera da letto, completa di ventilatore a soffitto, nonché al proprio W/C separato e al bagno con doccia separata, rendendolo ideale per gli ospiti o per la famiglia allargata.

A destra, il corridoio conduce nel soggiorno principale, uno spazio caldo e accogliente con soffitti alti, travi in legno a vista, camino a legna e unità di aria condizionata. Da qui, una porta si apre nel secondo salotto, che si fonde senza soluzione di continuità con l'area pranzo formale, creando uno splendido spazio open-plan per vivere e intrattenere.

Un ulteriore corridoio dal salotto principale conduce al terzo dormitorio e alla impressionante suite padronale. Entrambe le camere sono di proporzioni generose, con aria condizionata nella camera da letto principale, mentre la terza camera gode di proporzioni confortevoli e luce naturale. Anche la camera da letto principale beneficia dell'accesso diretto alla terrazza fly-free più ampia, insieme a un corridoio privato che conduce a una cabina armadio e a un bagno en-suite, dotato sia di vasca sia di doccia a lussuosa e tranquilla ritirata.

Questa eccezionale proprietà rurale combina generoso spazio abitativo interno, straordinario spazio esterno e comfort tutto l'anno, grazie al riscaldamento centralizzato a olio in tutto l’immobile e a un sistema solare ad alta efficienza da 7 kW, rendendola perfettamente adatta come residenza familiare permanente, casa vacanze o opportunità di investimento. Una proprietà davvero speciale che offre spazio, privacy e viste panoramiche in uno degli ambienti più tranquilli della zona.