Finca/Casa di Campagna in vendita in Huércal-Overa, Almería

Immerso nella tranquilla campagna di Urcal, questo affascinante cortijo di 3 camere da letto e 3 bagni occupa un terreno eccezionalmente ampio e perfettamente curato, offrendo un meraviglioso equilibrio tra spazio, privacy e panorami mozzafiato sulle montagne.

Il terreno è punteggiato da alberi di ulivo e mandorlo ormai maturi, creando un autentico scenario mediterraneo, mentre caratteristiche come una piscina privata, un’ampia area di parcheggio fuori strada, un garage/laboratorio, un terrazzo sul tetto, il riscaldamento centralizzato a olio e un impianto solare da 12 pannelli con capacità di 7kW rendono questa proprietà una vera casa di campagna ben attrezzata e confortevole. Gli ulivi offrono un buon raccolto, che può essere trasformato in olio d’oliva oppure convertito in equivalente monetario.

Accesso tramite due cancelli d’ingresso, un breve vialetto conduce all’area parcheggio iniziale, offrendo spazio per un veicolo sotto il portico per auto e ulteriori due o tre auto all’esterno. Il vialetto prosegue verso sinistra, dove c’è ulteriore ampio parcheggio, attualmente utilizzato dai proprietari per ospitare il loro camper, oltre all’accesso al garage e al laboratorio, ideale per deposito, hobby o una postazione di lavoro pratica.

La casa si trova a destra del vialetto: un percorso conduce attorno alla parte anteriore dell’abitazione, aprendosi su un delizioso terrazzo e area giardino, perfettamente posizionati per godere della magnifica vista sulle montagne. All’estremità del terrazzo si trova la piscina, circondata da un elegante decking in composito, creando uno spazio raffinato e a bassa manutenzione per rilassarsi e intrattenere. Sebbene la piscina sia fuori terra, è stata progettata in modo intelligente per apparire “affondata”, fondendosi magnificamente con la disposizione del terrazzo.

Gli spazi esterni proseguono con 2 terrazze chiuse anti-insetti, una a ciascuna estremità della proprietà. La terrazza più grande, accessibile dalla camera da letto padronale, offre un’area di intrattenimento eccezionale, ideale per ospitare in comodità durante tutto l’anno. La terrazza più piccola, accessibile dalla cucina, è perfetta per pranzi all’aperto o per godersi una tranquilla colazione con caffè del mattino. Inoltre, un terrazzo sul tetto, accessibile dalla parte posteriore della proprietà, offre ancora un altro fantastico spazio per rilassarsi, prendere il sole o ammirare la campagna e le viste panoramiche sulle montagne.

Internamente, la proprietà offre una disposizione ampia e ben bilanciata, pensata per una vita familiare confortevole. L’ingresso principale si apre su un accogliente ingresso. A sinistra si trova la cucina completamente attrezzata, con lavastoviglie, piano cottura, due forni, frigorifero/freezer, microonde e un’unità di aria condizionata. Da qui, un breve corridoio conduce alla terrazza chiusa più piccola, al bagno di famiglia con doccia walk-in e a un’ampia stanza adibita a lavanderia/utility, di dimensioni paragonabili a una cucina standard, con la lavatrice e un ulteriore frigorifero/freezer.

Dritto dall’ingresso, una porta conduce alla seconda camera da letto, completa di ventilatore a soffitto, oltre al suo W/C separato e a un bagno doccia separato, rendendola ideale per ospiti o per un nucleo familiare allargato.

A destra, il corridoio porta al soggiorno principale, uno spazio caldo e accogliente con soffitti alti, travi in legno a vista, un camino a legna e un’unità di aria condizionata. Da qui, una porta si apre sulla seconda area soggiorno, che scorre senza soluzione di continuità nell’area pranzo formale, creando uno splendido ambiente open-plan per vivere e intrattenere.

Un ulteriore corridoio dal soggiorno principale conduce alla terza camera da letto e all’impressionante suite padronale. Entrambe le stanze sono ben proporzionate: nella camera da letto padronale è presente l’aria condizionata, mentre la terza camera da letto beneficia di comode proporzioni e luce naturale. La camera padronale gode anche di accesso diretto alla terrazza più grande anti-insetti, oltre a un corridoio privato che porta a un guardaroba walk-in e al bagno en-suite, dotato sia di vasca da bagno che di doccia walk-in, offrendo un rifugio tranquillo e lussuoso.

Questa eccezionale proprietà rurale unisce un generoso spazio interno, un’area esterna di grande pregio e comfort durante tutto l’anno, grazie al riscaldamento centralizzato a olio in tutta la casa e a un impianto solare 7kW altamente efficiente, risultando perfetta come residenza permanente, casa vacanze o opportunità d’investimento. Una proprietà davvero speciale, che offre spazio, privacy e viste panoramiche in uno degli scenari più tranquilli della zona.