Villa in vendita in Santa Ponsa, Calvià, Maiorca

Eleganza mediterranea tra due marine — Villa a Nova Santa Ponsa con licenza di affitto

Immersa in una delle zone residenziali più ricercate del sud-ovest di Maiorca, questa affascinante villa a Nova Santa Ponsa offre una combinazione rara di eleganza mediterranea, privacy ed eccellenti possibilità di investimento. Posizionata in modo perfetto tra il prestigioso Port Adriano e l’incantevole Santa Ponça Club Náutico, la proprietà gode di una collocazione privilegiata, caratterizzata da uno stile di vita costiero, tranquillità ed esclusività.

Impostata su un ampio terreno di 889 m², la villa dispone di una superficie totale costruita di 231 m² e conquista con il suo carattere romantico, le terrazze spaziose e un giardino rigoglioso ricco di vegetazione mediterranea ed esotica. La residenza comprende in totale 6 locali, tra cui 4 camere da letto, 3 bagni e un ulteriore WC per gli ospiti, rendendola ideale sia per una vita familiare confortevole sia per ospitare visitatori.

Punto di forza di questa proprietà è la sua licenza di affitto valida, che offre un’opportunità eccezionale sia per il godimento privato sia per ottenere un lucroso reddito da locazione turistica. Il piano inferiore, ufficialmente designato come area affitto, include terrazze coperte (portici) che, diversi anni fa, sono state convertite con attenzione in uno spazio abitativo aggiuntivo, creando un’area generosa di circa 89 m² (17.66 m² + 71.65 m²). Il piano principale offre circa 123 m² di spazio abitabile e si collega senza soluzione di continuità alle bellissime aree esterne paesaggistiche, valorizzando lo stile di vita interno-esterno per cui Maiorca è famosa.

Il giardino è un vero rifugio privato, progettato per relax e divertimento. Una terrazza piscina baciata dal sole è circondata da palme ondeggianti e rigogliosa flora mediterranea, mentre diverse zone tranquille per il relax invitano a prendere il sole, leggere o intrattenersi in completa privacy. L’atmosfera in tutta la proprietà è armoniosa e serena, rispecchiando perfettamente la vita rilassata sull’isola.

Ulteriori caratteristiche includono un seminterrato, più terrazze e balconi, e ottimi spazi esterni che valorizzano l’orientamento privilegiato della villa e la sua posizione.

Che tu stia cercando di vivere lo stile di vita maiorchino con comfort ed eleganza, oppure di effettuare un investimento intelligente con un potenziale di affitto già dimostrato, questa eccezionale villa a Nova Santa Ponsa rappresenta un’opportunità rara in una delle più prestigiose località costiere di Maiorca.