Villa in vendita in Santa Ponsa, Calvià, Maiorca

Esclusiva elencazione – Eleganza Mediterranea tra Due Marina Esclusiva – Villa Nova Santa Ponsa con Licenza di Affitto
Nascosta in una delle zone residenziali più ricercate nel sud-ovest di Maiorca, questa affascinante villa a Nova Santa Ponsa offre una rara combinazione di eleganza mediterranea, riservatezza e eccellente potenzialità di investimento. Perfettamente posizionata tra i prestigiosi Port Adriano e il charmante Santa Ponça Club Náutico, la proprietà gode di una cornice privilegiata definita da stile di vita costiero, tranquillità ed esclusività.

Situata su un ampio terreno di 889 m², la villa vanta una superficie costruita di 231 m² e cattura con il suo carattere romantico, ampie terrazze e un rigoglioso giardino pieno di vegetazione mediterranea ed esotica. La residenza dispone di 6 vani in totale, tra cui 4 camere da letto, 3 bagni e un ulteriore WC per gli ospiti, rendendola ideale per una comoda vita familiare oltre che per ospitare gli ospiti.

Un elemento chiave di questa proprietà è la sua validità della licenza di affitto, offrendo un’opportunità eccezionale sia per uso privato che per un lucrativo reddito da affitto turistico. Il piano inferiore, ufficialmente designato come area di affitto, include terrazze coperte (portici) che sono state pensate e trasformate molti anni fa in ulteriori spazi abitativi, creando una generosa superficie di circa 89 m² (17,66 m² + 71,65 m²). Il piano principale offre circa 123 m² di spazio living e si integra senza soluzione di continuità con le aree esterne accuratamente piantumate, migliorando lo stile di vita indoor-outdoor per cui Maiorca è famosa.

Il giardino è una vera oasi privata, progettata per il relax e il piacere. Una terrazza piscina baciata dal sole è circondata da palme ondeggianti e da una flora mediterranea vibrante, mentre diverse zone lounge tranquille invitano a prendere il sole, leggere o intrattenere in completa privacy. L’atmosfera in tutta la proprietà è armoniosa e serena, riflettendo perfettamente lo stile di vita insulare rilassato.

Ulteriori caratteristiche includono una cantina, multiple terrazze e balconi, e ottimi spazi all’aperto che massimizzano l’orientamento privilegiato e l’impostazione della villa.

Che siate interessati a abbracciare lo stile di vita maiorchino in comfort ed eleganza o a cercare un investimento intelligente con potenziale di affitto comprovato, questa eccezionale villa a Nova Santa Ponsa rappresenta una rara opportunità in una delle località costiere più prestigiose di Maiorca.