Finca/Casa di Campagna in vendita in Cehegín, Murcia

Una splendida casa di campagna spagnola del XVIII secolo, ristrutturata con cura, che include un annesso/casa per ospiti e tre case rurali, con potenziale per generare entrate tramite affitti vacazionali o a lungo termine.

La proprietà dispone di un totale di 10 camere da letto, 8 bagni e di un annesso indipendente accanto alla casa principale.
Il terreno è diviso in quattro unità indipendenti che consentono all’acquirente di utilizzare la proprietà in modi diversi, tra cui un’abitazione di lusso, un’attività di affitto vacazionale o una combinazione di entrambi.

La proprietà include un terreno esteso di 7850 metri quadrati, con ulivi e aree terrazzate, cancello d’ingresso elettrico e porta posteriore manuale.
È inoltre presente un permesso di costruzione (dettagli disponibili) per realizzare un ulteriore edificio nelle aree delle terrazze, offrendo così il potenziale per future espansioni.
Le cabine di legno o i yurta sono anche una possibilità.

Cortijo

La casa principale offre circa 230 metri quadrati di spazio interno ristrutturato in uno stile rustico tradizionale, conservando molti elementi originali, come travi in legno e un camino tradizionale.

Piano terra

Soggiorno (7,16 x 3,67 m) con camino decorativo dotato di stufa a legna e nicchie su entrambi i lati.
Cucina (5,4 x 3,71 m) dotata di mobili bassi e alti, attacchi per lavatrice e lavastoviglie, forno e piano cottura a gas.
Studio/Camere da letto 5 (3,65 x 3,63 m) attualmente utilizzato come studio, ma che potrebbe diventare una camera doppia o con due letti singoli.
Bagno familiare/ripostiglio con WC e lavabo su colonna.

Primo piano

Camera da letto principale (4,14 x 3,74 m) camera doppia con due letti singoli con bagno privato che include box doccia, lavabo e WC.
Camera 2 (3,8 x 3,8 m): camera doppia con due letti singoli con doccia, lavabo su colonna e WC separato.
Camera 3 (3,69 x 3,64 m), camera doppia con due letti singoli.
Camera 4 (2,89 x 3,71 m), camera doppia con due letti singoli.
Bagno familiare con doccia a filo pavimento, WC e lavabo su colonna.

Annesso della casa di campagna / Casa per ospiti

Casa rurale indipendente con una camera da letto, situata nel patio privato del podere.

Cucina/Soggiorno (6,25 x 3,62 m) piano terra con scale a:
Camera doppia tipo soppalco aperto (4,83 x 3,65 m) con doccia e WC.

All’aperto

Il patio privato della casa di campagna e del suo annesso (90 metri quadrati) è pavimentato in piastrelle e la porta sul retro della casa e l’ingresso del portico dell’annesso vi danno accesso. C’è un bar/cucina esterna. Questo fornisce accesso a un’area di prato artificiale Astra, con un locale per riporre la legna dove si trova il riscaldatore dell’acqua a gas.

Tre cabine indipendenti

Cabina (RC)
Casa rurale con una camera da letto con patio/giardino privato indipendente, barbecue, area salotto e portico ombreggiato.
Connessione WiFi, completamente arredata.

La proprietà comprende una cucina/area colazione (5,39 x 1,73 m) con forno e piano cottura elettrico in vetroceramica, lavatrice, microonde, frigorifero, congelatore, macchina per caffè Nespresso, armadi per riporre e armadi alti.
Il soggiorno (2,64 x 2,71 m) dispone di un’accogliente zona salotto con prese TV e internet.
Camera doppia (5 x 3,5 m) con doccia a filo pavimento, lavabo e WC.

Cabina 2 (OTC)
Casa rurale al piano terra con due camere da letto, giardino/patio privato con barbecue e zona salotto all’ombra.
Connessione WiFi, completamente arredata.

Cucina/pranzo/sala da soggiorno (9,65 x 3,78 m), ambiente open space.
La cucina dispone di una varietà di armadi per riporre, cappa aspirante, forno, piano cottura a gas, lavatrice, frigorifero/congelatore, microonde e macchina per caffè Nespresso.
La zona salotto dispone di camino, televisione e connessione internet.
Camera uno (3,65 x 3,10 m): camera doppia con armadi a muro.
Camera due (3,65 x 3,65): letto matrimoniale ma con due letti singoli e armadi.
Il bagno familiare (3 x 3 m) comprende doccia a filo pavimento, lavabo e WC.

Casa rurale 3 (GVC)
Casa rurale con due camere da letto al primo piano, con patio giardino privato con barbecue e zona salotto all’ombra.
Connessione WiFi, completamente arredata.

Cucina/pranzo/sala da soggiorno (7,69 x 3,84 m), ambiente open space.
La cucina dispone di una varietà di armadi per riporre, cappa aspirante, forno, piano cottura a gas, lavatrice, frigorifero/congelatore, microonde e macchina per caffè Nespresso.
La zona salotto è separata da un bancone per la colazione con prese TV e internet.
Camera uno (3,89 x 3,75 m): camera doppia con bagno privato con doccia, lavabo e armadi a muro.
Camera due (3,78 x 3,24 m): camera doppia con due letti singoli e armadi a muro.
Il bagno familiare (3 x 3 m) comprende doccia a filo pavimento, lavabo e WC.

OTC e GVC sono attualmente due case rurali con accesso privato, separate da una porta con chiusura a chiave che dà su una scala; possono facilmente essere trasformate di nuovo in una casa rurale con quattro camere da letto.

All’aperto

Piscina e terrazza per prendere il sole

L’area della piscina comunitaria dispone di una piscina rotonda rialzata con acqua salata di 4 metri di diametro. Questa zona è coperta da prato Astra ed è dotata di un’area ombreggiata con lettini.
Se desiderato, potrebbe essere installata una piscina interrata (è stato ottenuto il permesso di costruzione, ma sarebbe necessario rinnovarlo).

Parcheggi

Il parcheggio principale è accessibile dal cancello d’ingresso e ha capacità per sei auto. Sul retro della proprietà c’è un accesso con spazio aggiuntivo per parcheggiare quattro auto.

Il permesso di costruzione per l’edificio aggiuntivo è incluso nel prezzo.