Ristorante/Bar in vendita in Grado, Asturie

Si presenta un'opportunità di investimento singolare nel centro di Grado, in via Julio César Estrada, una delle zone più representative della villa. Si tratta di un edificio da rehabilitare con un totale di 562 m² costruiti, che si distingue per carattere, volume e enorme potenziale per sviluppare progetti diversi con personalità propria. L’edificio conserva elementi architettonici di grande valore, come la sua scala interna e una galleria tradizionale, che apportano luce, fascino e autenticità, diventando una base perfetta per una riabilitazione con identità. Inoltre, il tetto si trova in condizioni perfette, fattore chiave che riduce significativamente l’investimento iniziale e facilita lo sviluppo del progetto.
Per configurazione e posizione, l’immobile offre molteplici possibilità: dall’hotel boutique con fascino, a un ostello, a un edificio di appartamenti turistici o residenziali, fino a un ostello per pellegrini, sfruttando il fatto che Grado si trova lungo il Cammino di Santiago, con un flusso costante di visitatori durante tutto l’anno. Grado gode di una posizione strategica, a pochi minuti da Oviedo e Avilés, due città con forte ambiente universitario, culturale e amministrativo, il che aumenta la domanda di alloggio sia turistico sia di soggiorno medio. Questa vicinanza, unita al fascino dell’ambiente rurale e al carattere storico della villa, rende la posizione un valore differenziale.
Un edificio con anima, metri e posizione, ideale per investitori che cercano un progetto speciale in una zona con crescita e proiezione turistica.