Appartamento in vendita in Almuñécar, Granada

Si offre opportunità di investimento mediante l'acquisto della nuda proprietà di questo interessante appartamento situato nella prestigiosa Urbanización La Santa Cruz de Almuñécar, con piscina e giardini comuni, in un contesto residenziale consolidato e molto richiesto. Il venditore compirà 92 anni nel 2026.

Questa operazione permette all'investitore di acquisire l'immobile a un prezzo ridotto rispetto al suo valore di mercato, senza oneri di uso né gestione durante la validità dell'usufrutto, e di consolidare la piena proprietà in futuro, diventando un'eccellente alternativa patrimoniale a breve-medio termine in una delle zone costiere più attraenti della Costa Tropical.

L'abitazione ha una superficie totale di 91,30 m², dei quali 20,20 m² corrispondono a una ampia terrazza con piacevoli viste sul mare e orientamento sud-ovest, che garantisce luminosità per gran parte della giornata.

L'appartamento è disposto su 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno-pranzo, cucina indipendente e ingresso, ed è in buone condizioni di conservazione, arredato.

Disponde di climatizzazione centralizzata, doppia vetrocamera e armadi a muro. Nel prezzo è inclusa una posto auto di 14,11 m² e un ripostiglio di 7,73 m² utili, entrambi nello stesso edificio, che aggiungono valore e funzionalità all’insieme. L’edificio è stato costruito nel 2006 e dispone di ascensore.

I.R.E. (IBI):

- Appartamento 418,04 €/anno

- Parcheggio/Ripostiglio 68,42 €/anno