Villa in vendita in Montuïri, Maiorca

Vendita di casa con licenza di locazione turistica permanente (ETV)

Situata nel nucleo urbano di Montuïri, in una zona tranquilla e ben collegata, vicino a centri educativi e negozi. Ottima posizione: a soli 15 minuti dall’aeroporto e 30 minuti dalle principali spiagge e dalla città.

L’abitazione dispone di licenza ETV per 6 posti turistici, il che la rende un’opzione ideale sia come residenza abituale sia come investimento, pensata in particolare per le famiglie.

Si sviluppa su tre piani:

- Piano terra: ampio e luminoso soggiorno con soffitti alti e cucina open concept, con uscita diretta su un piacevole patio con piscina privata (7 x 3,5 m), area barbecue, bagno esterno, locale macchine e spazio di stoccaggio. In questo piano si trovano anche una sala giochi, uno studio, un bagno completo con doccia e area lavanderia.

- Primo piano: dispone di tre camere da letto doppie e di un bagno completo condiviso con vasca. La suite principale include una doccia e predisposizione per un bagno aggiuntivo.

- Secondo piano: ampia area open space con finestre tipo Velux e accesso al locale macchine situato sul tetto, ideale come spazio polivalente.

La casa è stata costruita nel 2012, dispone di Cédula de Habitabilidad e di una superficie approssimativa di 258 m2. È dotata di pannelli solari, camino a legna, aria condizionata caldo/freddo in tutta la casa, serbatoio per la raccolta delle acque piovane, addolcitore, fibra ottica, piscina con clorazione salina, finestre con doppi vetri, tapparelle motorizzate e armadi a muro.

Una proprietà completa e ben attrezzata, pronta per essere abitata o per essere sfruttata come alloggio vacazionale.