Finca/Casa di Campagna in vendita in Palma de Mallorca, Maiorca

In un ambiente privilegiato del Camí de Son Bauçanet, all’interno della desiderata zona di Establiments Nou, si trova questo fondo rustico di carattere singolare, una proprietà difficile da trovare al giorno d’oggi per la sua ubicazione, dimensioni e contesto urbanistico. A soli 10 minuti da Palma, offre la tranquillità dell’ambiente rurale con la comodità di essere perfettamente collegata con la città.

La finca si estende su una parcella superiore ai 10.000 m2, organizzata in terrazze naturali dolci che conferiscono carattere, viste aperte e molteplici possibilità d’uso. Il terreno ospita oltre 200 alberi da frutto, attualmente non sfruttati, il che permette di immaginare da un progetto agricolo a un grande giardino mediterraneo privato, il tutto circondato da abitazioni di alto valore in una zona pienamente consolidata.

La costruzione principale soma una superficie costruita di 466 m2, con una casa funzionale e ben distribuita al piano terra. La zona residenziale comprende 236,40 m2 utili, dove si integrano un ampio soggiorno-pranzo, cucina indipendente, quattro camere, due spazi di studio e quattro bagni, offrendo una distribuzione comoda sia per una famiglia sia per combinare abitazione e attività professionale.

Come complemento, la proprietà dispone di un magazzino di 38,70 m2, un portico di parcheggio di 23 m2 e una spettacolare piscina di oltre 100 m2, concepita per godere del clima maiorchino in un contesto di assoluta privacy.

Uno dei grandi valori aggiunti di questa finca è la sua dotazione: energia trifase, acqua di pozzo e collegamento alla fibra ottica, una combinazione poco comune nelle proprietà rustiche che garantisce comfort, autonomia e eccellente connettività.

La posizione, in una zona dove non si consentono nuove edificazioni, rafforza il carattere esclusivo della finca e assicura un alto potenziale di rivalutazione. La sua vicinanza all’Università delle Isole Baleari, Parc Bit e la strada verso Esporles la rende un’opzione strategica sia per residenza abituale sia per investimento.

Una finca con personalità, ampiezza e proiezione, pensata per chi cerca spazio, privacy e una posizione eccezionale senza rinunciare a Palma.