Villa in vendita in Rojales, Alicante

Qualità di costruzione svizzera – stile scandinavo e standard

Perfetto per la famiglia allargata e un investimento unico | 16 posti letto | Auto inclusa

Questa è un’opportunità poco comune per mettere le mani su una villa che unisce la precisione svizzera a standard scandinavi costanti e a uno stile di arredamento moderno. Con solo un proprietario dal 2006, questa è un’abitazione luminosa e molto ben tenuta. Tutto pronto per entrare: sia la vivienda principale che l’appartamento sono completamente attrezzati e pronti all’uso immediato.

Questa splendida villa non offre solo una casa impressionante sotto il sole, ma rappresenta anche un’opportunità di investimento molto solida. Ciudad Quesada è una delle poche zone della Costa Blanca dove è possibile ottenere una licenza turistica. I redditi da affitto possono coprire tutti i costi annuali dell’abitazione.

La villa è su un unico livello e presenta un piano ben pensato e flessibile che combina comfort, qualità e funzionalità. La casa può essere facilmente adattata ed ampliata fino a 8 camere da letto, rendendola ideale sia per famiglie numerose sia per affitti.

All’arrivo, ti accoglie un accogliente e luminoso vestibolo che conduce a un ampio soggiorno e a una sala TV indipendente. La parte principale della residenza dispone di quattro buone camere da letto e due bagni, perfettamente adattati a una famiglia attiva o a diversi ospiti. La sala TV funziona come un salone accogliente, ma può facilmente diventare una camera da letto supplementare se necessario.

La cucina, ben attrezzata, dispone di elettrodomestici moderni e offre tutto il necessario per la vita quotidiana. Frigorifero, congelatore e macchina del ghiaccio inclusi, con acqua fredda filtrata, un dettaglio pratico ed esclusivo.

Appartamento indipendente – perfetto per ospiti o affitti

La villa dispone anche di un appartamento indipendente con ingresso proprio, composto da due camere da letto, un bagno e accesso diretto all’area piscina. Questo è ideale per ospiti, famiglia allargata o redditi aggiuntivi da affitto. Sopra questo appartamento troverai una grande terrazza sul tetto con sole tutto il giorno; qui hai viste panoramiche sulla zona, fino ai bellissimi laghi salati e Torrevieja... Uno spettacolo meraviglioso.

Zona esterna privata con piscina e diverse aree

La proprietà offre una zona esterna delicata e privata con piscina 8 x 4 metri, lettini, barbecue e varie zone di riposo, sia al sole che all’ombra. Sul terreno c’è anche parcheggio per due auto dietro una porta elettrica.

C’è anche una soffitta con ampio spazio di stoccaggio e un salotto; dalla soffitta si accede direttamente a una piccola terrazza-solarium con doccia e ripostiglio.

Dettagli importanti

- 1 Gb di fibra e un pacchetto televisivo integrale con canali norvegesi ed europei internazionali, e il contratto può essere facilmente trasferito al nuovo proprietario, senza costi aggiuntivi.

- Riscaldamento a pavimento ad acqua in tutta la casa principale (riscaldamento e raffrescamento quando fa più caldo)

- Isolata completamente: tutta la casa è completamente isolata in pavimenti, pareti e tetto, garantendo un clima interno stabile e bassi costi energetici; la casa principale è anche costruita con uno spazio di accesso ventilato.

- Sono stati installati un totale di 11 condizionatori (caldo/freddo)

- Pannelli solari per riscaldare l’acqua calda, nuovi da 200 litri. Il serbatoio è stato installato a gennaio 2026.

- Auto inclusa: una Citroën C4.

- Venduto con tutti i mobili e accessori, qui puoi prendere il testimone e goderti il clima spagnolo fin dal primo giorno.

- La lavanderia può facilmente diventare un bagno completo o un bagno per ospiti.

La proprietà offre ottime opportunità di affitto ed è possibile richiedere una licenza turistica, un vantaggio raro e molto ambito nella zona.

Economia

Prezzo di acquisto: 699.000€ + circa 12% di costi.
Imposte/Ibi: 427,98€ all’anno.
Imposta rifiuti: circa 100 € all’anno.

Zona Ciudad Quesada

Situata nel comune di Rojales, a sud della Costa Blanca, Ciudad Quesada è un’area ben consolidata e popolare, a soli 10 minuti dalle spiagge di Guardamar, La Mata e Torrevieja. Gli aeroporti di Alicante e Murcia sono a circa 50 km.

La zona è situata in una quota elevata e offre magnifiche viste sul mare Mediterraneo e sulle lagune naturali saline di Torrevieja. C’è una vasta scelta di ristoranti, bar e servizi a pochi passi.

Tra le cose che troverai:

Campo da golf a 18 buche (La Marquesa)
Parchi acquatici, go-kart, campi da tennis e skateboard
Pineta con sentieri per escursioni e ciclismo, aree ludiche e barbecue
Solo 12 minuti in auto dalle meravigliose spiagge di Guardamar e La Mata.
150 m ristoranti e bar.
400 m dal centro medico e dalle farmacie.
1 km dal centro di Quesada.
35 minuti in auto dall’aeroporto di Alicante.

A Rojales e Benijófar c’è anche una buona offerta di ristoranti e una buona microbirreria. Se vuoi visitare vigneti, le zone di Jumilla, Yecla e Bullas sono a solo circa 1,5 ore in auto.

Si possono trovare anche diversi grandi centri commerciali e spazi al dettaglio a breve distanza in auto.