Area Edificabile in vendita in San Antonio de Benagéber, Valencia

Scopri questa incredibile opportunità di investimento! Ti presentiamo una parcela urbana di 5487m2 con accesso a due strade.

Secondo le regolamentazioni comunali di edificazione e il Piano Parcial de Ordenación Urbana, queste sono le linee guida per la costruzione:

Le parcelle devono avere una estensione di almeno 500m2 e una facciata minima di 12m.

Il volume totale consentito non deve superare 1,0 m3/m2, equivalente a una costruzione di 1m2 per ogni 3m2 di terreno.
Le distanze minime rispetto ai confini della proprietà variano in base al tipo di strada.
È consentita la costruzione di fino a due piani, con un’altezza massima di gronda di 9 metri dal livello del suolo.
Sono autorizzate fino a 3 strutture ausiliarie per garage, aree barbecue e/o magazzini, con un’altezza massima di 3,00 m e una superficie costruita fino a 25m2 ciascuna.

La urbanizzazione Colinas de San Antonio è una delle più prestigiose della zona, grazie alla sua prossimità a Valencia e alle ampie aree boschive che ne fanno un ambiente residenziale tranquillo e confortevole. Inoltre, dispone di supermercati, entità finanziarie, scuole pubbliche e private, nonché zone verdi e di montagna, tutte a pochi minuti dalla parcella.