Villa in vendita in Roquetes, Tarragona

Spettacolare masseria con villa indipendente in vendita a Roquetes, Tarragona

Scopri questa incredibile proprietà che combina lusso e natura in un contesto privilegiato.

Con una superficie totale di 530.000 m², questa masseria dispone di due case e due capannoni spettacolari, ideali per godere della tranquillità e dell'aria fresca. La proprietà comprende 470.000 m² di irrigazione, con una grande disponibilità di acqua grazie a due pozzi legalizzati, perfetti per la coltivazione di frutta di alta qualità.

La villa ricreativa dispone di una splendida piscina esterna e diverse costruzioni aggiuntive, come una casa abitabile e un magazzino. Inoltre, il coto di caccia privato offre l'opportunità di godere della natura al massimo. Strategicamente situata a Roquetes, a soli 35 minuti dalla spiaggia e con facile accesso alle principali vie di comunicazione, questa proprietà è perfetta per chi cerca uno stile di vita rurale senza rinunciare ai comfort urbani.

Con una produzione annua di 1 milione di kg di agrumi, che include 3.000 alberi di orolules, 20.000 alberi di clemenules e 3.000 alberi di lanelate, questa masseria è un'opportunità unica per chi desidera investire in agricoltura o semplicemente godersi un ambiente naturale senza eguali.

Con 1.200 m² costruiti e 10 camere, questa casa offre ampi spazi e tutti i comfort necessari per una vita confortevole. Non perdere l'opportunità di fare di questo paradiso la tua nuova casa!

La masseria è situata in un luogo privilegiato, con una superficie totale di 53 ettari (47 ettari di irrigazione e 6 ettari di secco, che possono essere trasformati in irrigazione grazie alla disponibilità di acqua).

La masseria dispone di 2 pozzi legalizzati, garantendo un approvvigionamento idrico costante e sufficiente.

Confina con il Canale dello Xerta, che presto entrerà in funzione, garantendo ancora maggiore disponibilità di acqua.

Al centro della masseria si trova una casa ricreativa con riscaldamento e una piscina esterna.

Inoltre, esistono diverse costruzioni:

Casa in rovina.

Casa abitabile.

Capannone.

Due magazzini.

Coto di caccia privato, che aggiunge un valore aggiunto per chi è interessato a questa attività.

47 ettari di terreno di irrigazione.

6 ettari di secco, che possono essere trasformati in irrigazione grazie alla disponibilità di acqua.

Produzione annua

La masseria ha una produzione annua significativa grazie ai suoi frutteti:

Colture:

3.000 alberi di orolules.

20.000 alberi di clemenules.

3.000 alberi di lanelate (arance).

La masseria è associata a una S.A.T. (Società Agraria di Trasformazione) che si occupa della commercializzazione della produzione, garantendo una vendita organizzata e ottimizzata.

Valore aggiunto

La masseria è un'opportunità unica per chiunque sia interessato all'agricoltura, alla caccia o semplicemente al godimento di un ambiente naturale privilegiato.

Le infrastrutture, l'approvvigionamento costante di acqua e la produzione di frutta di alta qualità sono aspetti chiave che rendono questa masseria un investimento attraente.