Villa in vendita in Roquetes, Tarragona

Fantastica tenuta con villa indipendente in vendita a Roquetes, Tarragona

Scopri questa straordinaria proprietà che unisce lusso e natura in un contesto privilegiato.

Con una superficie totale di 530.000 m², questa tenuta dispone di due case e due strutture spettacolari, ideali per godere della tranquillità e dell’aria pura. La proprietà include 470.000 m² di terreno irriguo, con una grande disponibilità d’acqua grazie a due pozzi regolarizzati, perfetti per coltivare frutta di alta qualità.

La villa ricreativa offre una bellissima piscina esterna e diverse costruzioni aggiuntive, come una casa abitabile e un magazzino. Inoltre, il coto di caccia privato permette di vivere la natura al massimo. Situata in posizione strategica a Roquetes, a soli 35 minuti dalla spiaggia e con facile accesso alle principali vie di comunicazione, questa proprietà è perfetta per chi cerca uno stile di vita rurale senza rinunciare alle comodità urbane.

Con una produzione annuale di 1 milione di kg di agrumi, che include 3.000 alberi di orolules, 20.000 alberi di clemenules e 3.000 alberi di lanelate, questa tenuta rappresenta un’occasione unica per chi desidera investire in agricoltura o semplicemente godere di un ambiente naturale davvero ineguagliabile.

Con 1.200 m² edificati e 10 camere da letto, questa casa offre ampi spazi e tutte le comodità necessarie per una vita confortevole. Non perdere l’opportunità di trasformare questo paradiso nella tua nuova casa!

La tenuta si trova in una posizione privilegiata, con una superficie totale di 53 ettari (47 ettari di terreno irriguo e 6 ettari di terreno asciutto, che possono essere convertiti in irriguo grazie alla disponibilità d’acqua).

La tenuta dispone di 2 pozzi regolarizzati, garantendo un approvvigionamento idrico costante e sufficiente.

Confina con il Canal del Xerta, che a breve verrà messo in funzione, assicurando ancora più disponibilità d’acqua.

Al centro della tenuta si trova una casa ricreativa con riscaldamento e una piscina esterna.

Inoltre, sono presenti diverse costruzioni:

Casa in rovina.

Casa abitabile.

Capannone.

Due magazzini.

Coto di caccia privato, che aggiunge un valore ulteriore per chi è interessato a questa attività.

47 ettari di terreno irriguo.

6 ettari di terreno asciutto, che possono essere convertiti in irriguo grazie alla disponibilità di sufficiente acqua.

Produzione annuale

La tenuta ha una significativa produzione annuale grazie alle sue colture di frutta:

Colture:

3.000 alberi di orolules.

20.000 alberi di clemenules.

3.000 alberi di lanelate (arance).

La tenuta è associata a una S.A.T. (Sociedad Agraria de Transformación), che si occupa della commercializzazione della produzione, garantendo una vendita organizzata e ottimizzata.

Valore aggiunto

Questa tenuta è un’occasione unica per chi è interessato all’agricoltura, alla caccia o semplicemente per godere di un contesto naturale privilegiato.

Le infrastrutture, l’approvvigionamento costante d’acqua e la produzione di frutta di alta qualità sono elementi chiave che rendono questa tenuta un investimento interessante.