Appartamento in vendita in Torremolinos, Malaga

Appartamento in posizione centrale a Torremolinos, nella zona di Bajondillo, situato a soli 300 metri dal centro e a 400 metri dalla spiaggia: una posizione ideale per godersi la città e il mare passeggiando.

L’abitazione ha una superficie costruita di 57 m2 e si trova molto vicino alla stazione dei treni suburbani e a pochi metri da una fermata dell’autobus, offrendo ottimi collegamenti con Málaga e l’aeroporto.

La disposizione è comoda e funzionale, con due camere da letto dotate di armadi a muro, un bagno completo, cucina indipendente e soggiorno-pranzo luminoso.

Terrazza vetrata. Rimuovendo gli infissi in alluminio della terrazza affacciata sulla strada, si scopre una struttura già restaurata.

Grazie all’orientamento a sud-est, l’abitazione gode di molta luce naturale e offre una parziale vista sul mare, un elemento che la rende ancora più interessante.

L’edificio è dotato di ascensore e l’abitazione viene venduta completamente arredata. Il prezzo include un posto auto in garage e un ripostiglio, un valore aggiunto molto importante in questa zona.

Una soluzione perfetta come abitazione principale, seconda casa o investimento in un’area molto richiesta di Torremolinos.

Provvigione dell’agenzia immobiliare: 3%, non inclusa nel prezzo e a carico dell’acquirente.

Riferimento dell’immobile: NL202963.

In conformità con quanto disposto dall’art. 20.1 del TRLDCU, al prezzo dell’immobile verranno aggiunti i seguenti importi: imposte a carico dell’acquirente. Nel caso dell’IVA, si applicherà l’aliquota vigente del 10% (Legge 37/1992, del 28 dicembre, relativa all’Imposta sul Valore Aggiunto). Nel caso dell’ITP, l’imposta sarà calcolata sul maggiore tra il prezzo di vendita e il valore catastale di riferimento; l’aliquota varia dal 3,5% al 7% in base alle condizioni dell’acquirente, il tutto in conformità con il Regio Decreto Legislativo 1/1993, del 24 settembre, che approva il testo unico della legge sull’imposta sui trasferimenti patrimoniali e sugli atti giuridici documentati. Notaio e registro: le spese sono soggette a tariffario; il costo stimato può variare, per il notaio, intorno ai 1500€ e, per il registro, intorno ai 500€ (rispettivamente, Regio Decreto 1426/1989, del 17 novembre, che approva il tariffario dei notai, e Regio Decreto 1427/1989, del 17 novembre, che approva il tariffario dei registri immobiliari). Qualora fosse necessario un finanziamento bancario, l’importo delle spese aggiuntive dovrà essere concordato con l’istituto finanziario.