Appartamento in vendita in Peguera / Paguera, Calvià, Maiorca

Attenzione - Informazioni importanti sulla proprietà:

Questa offerta è una proprietà con atto notarile unico, che offre un concetto di utilizzo estremamente flessibile grazie alla sua distribuzione. La superficie abitabile è suddivisa in due piani terra separati ma collegati, con una superficie abitabile totale di circa 130 m², nonché un ulteriore studio separato con una superficie abitabile di circa 35-40 m². Il risultato è una superficie abitabile totale di circa 165-170 m².

Questa spaziosa proprietà al piano terra si trova in una zona residenziale tranquilla a Peguera all’interno di una casa con solo poche unità abitative. L’unità è composta da due piani al piano terra originariamente separati con una superficie abitabile totale di circa 130 m², attualmente collegati tramite una porta di collegamento interna. Questa connessione consente un uso versatile: da due aree soggiorno funzionalmente separate a un ampio piano principale. Se desiderato, è anche possibile aprire la connessione strutturalmente e creare uno spazio abitativo continuo.

I due piani del piano terra hanno i propri terrazzi e accesso a una zona verde anteriore destinata esclusivamente a queste due zone soggiorno. Gli spazi abitativi sono luminosi e si aprono al verde circostante. Dai terrazzi si gode della vista sul paesaggio montano circostante e sul Puig Galatzó, conferendo all’ambiente vitale una piacevole tranquillità.

Le due zone al piano terra offrono un totale di quattro camere da letto e tre bagni. L’attuale disposizione prevede due zone soggiorno e pranzo con cucina integrata, ognuna con le proprie zone notte e bagni. Questa struttura permette un alto grado di flessibilità d’uso, sia per proprietari con maggiori esigenze di spazio sia per concetti di vita con zone ritirate chiaramente separate.

L’offerta è completata da uno studio indipendente al piano inferiore con accesso proprio. Lo studio ha una superficie abitabile di circa 35-40 m² e una terrazza di circa 9 m², ampliando la gamma di utilizzi della proprietà includendo un’altra superficie utilizzabile in modo indipendente.

Questa particolare configurazione apre un ampio ventaglio di possibilità d’uso, ad esempio come casa multigenerazionale, come affitto parziale o totale o come ampia abitazione di proprietà con zone aggiuntive di ritrovo o per ospiti.

La proprietà comprende una zona comune all’aperto con piscina. Dispone di un posto auto privato. Il riscaldamento è a gasolio centralizzato; le finestre tedesche di alta qualità garantiscono un clima piacevole ed equilibrato.