Villa in vendita in Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Villa esclusiva fronte mare a Campoamor: un eccezionale connubio tra spazi, privacy e raffinatezza mediterranea.

Una proprietà davvero unica, situata in una delle aree più prestigiose e ricercate della Costa Blanca: Campoamor. Posta a soli 100 metri dal mare, questa magnifica villa bifamiliare gode di viste panoramiche mozzafiato sul Mediterraneo da quasi ogni stanza, creando un contesto eccezionale in cui comfort, tranquillità ed esclusività si incontrano.

La proprietà sorge su un terreno privato di 1.007 m² e offre una superficie totale edificata di 487 m². Realizzata in uno stile classico ed elegante, la villa è stata costruita con materiali di alta qualità, pregiati legni e finiture senza tempo. I suoi ambienti interni generosi, le grandi finestre e l’abbondanza di luce naturale creano un notevole senso di apertura e benessere in tutta la casa.

La villa si sviluppa su tre livelli principali collegati sia da ascensore sia da ampie scale, oltre a un grande livello semi-interrato.

Il livello semi-interrato offre ampi spazi di deposito, due locali di stoccaggio e gli impianti tecnici a servizio sia della piscina sia dell’ascensore.

Al piano inferiore si trova un garage privato, un ampio locale attualmente utilizzato come palestra, un’ulteriore camera da letto, un bagno completo e una grande cucina. Da questo livello c’è accesso diretto al giardino, all’area piscina, alla zona barbecue e agli spazi living all’aperto. La proprietà dispone anche di estese terrazze coperte che offrono piacevoli zone ombreggiate e comodi spazi esterni per sedersi. Inoltre, il terreno offre ampio parcheggio per diversi veicoli.

Il piano principale coniuga funzionalità ed eleganza. Un ampio ingresso conduce a una magnifica cucina indipendente con dispensa e accesso a un patio esterno, dove un locale lavanderia separato offre spazio per lavatrice, asciugatrice e attrezzature per la pulizia.

Questo livello include anche una spaziosa zona living e pranzo inondata di luce naturale, un locale aggiuntivo versatile che può essere utilizzato come home office, cabina armadio o camera da letto in base alle esigenze dei futuri proprietari, quattro camere da letto generose e tre bagni completi. Le grandi finestre massimizzano sia le viste sul mare sia la luce naturale in tutta la proprietà.

Il piano superiore propone un affascinante concetto in stile loft, attualmente configurato come una grande area open-plan creata unendo due ex camere da letto. È inoltre presente un bagno per gli ospiti con spazio sufficiente per installare una doccia o una vasca e convertirlo in un bagno completo. Da questo livello si accede a due spettacolari terrazze che vantano viste panoramiche mozzafiato sul Mar Mediterraneo e sulle estese aree verdi che circondano la villa.

All’esterno, la proprietà comprende una grande piscina privata, giardini ben curati e diverse aree relax pensate per sfruttare al meglio l’eccezionale clima mediterraneo durante tutto l’anno. La villa si presenta in ottime condizioni, con vari componenti tecnici della piscina recentemente aggiornati. È inoltre dotata di riscaldamento e aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

La proprietà include, come annesso inseparabile, una quota del complesso sportivo privato "Montepiedra Sur", situato a breve distanza dalla villa e che si estende su 7.210 m².

Questa esclusiva struttura sportiva dispone di due piscine (per adulti e bambini), tre campi da tennis e un campo da paddle—un servizio eccezionalmente raro per una residenza fronte mare.

Questa villa rappresenta un’opportunità unica sia per gli acquirenti che cercano una prestigiosa residenza familiare sulla costa mediterranea, sia per gli investitori che apprezzano esclusività, posizione strategica e il potenziale a lungo termine di una proprietà davvero distintiva.

Una residenza straordinaria in cui le viste sul mare, la privacy, gli spazi abitativi generosi e le strutture esclusive si uniscono per creare uno stile di vita.