Villa in vendita in Canals, Valencia

Chalet di lusso con due alloggi indipendenti, piscina, barbecue e terreno di 2.800 m² a Canals

Esclusiva villa indipendente situata a Canals, nella comarca de La Costera, a sud della provincia di Valencia. La proprietà è situata su una vasta parcella di 2.810 m² e offre 410 m² costruiti, circondati da giardini, zone verdi e viste aperte sull'ambiente naturale. La sua disposizione in due alloggi indipendenti la rende un'opzione ideale per famiglie che cercano privacy, comodità e un alto livello di qualità della vita.

L'immobile situato al piano terra dispone di un ingresso luminoso, una ampia sala da pranzo con camino e una moderna cucina a open space tipo americana. La zona notte è composta da tre camere da letto e un bagno completo con doccia. Gli spazi interni si distinguono per ampiezza e funzionalità, pensati per un uso comodo sia di giorno che per soggiorni prolungati.

Al primo piano si trova il secondo alloggio, che dispone di una elegante sala da pranzo con camino e un accogliente soggiorno indipendente, anch'esso con camino. Dispone di quattro camere da letto, con la principale con bagno en suite. Il piano è completato da una cucina con uscita diretta su una terrazza e due ulteriori bagni, uno completo con vasca e l'altro con doccia, offrendo una distribuzione pratica ed equilibrata. Questo piano è dotato di riscaldamento centralizzato.

All'esterno è uno dei grandi atracttivi di questa proprietà. Il terreno ospita una piscina, zona barbecue con forno, zone verdi, parcheggio privato per due veicoli e una zona destinata alla coltivazione di alberi da frutto.

Inoltre, al piano terra sono presenti vani aggiuntivi come biblioteca e vari magazzini con circa 200 m² extra, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.

La casa dispone di internet cablato (fibra ottica) e allarme di sicurezza collegato a una centrale.

Una villa unica per chi cerca spazio, privacy e un ambiente naturale privilegiato.

Canals è un incantevole comune della provincia di Valencia, perfettamente collegato in treno con Valencia, ogni 30 minuti. Inoltre, la località dispone di accesso diretto alle autostrade A-7 e A-35, che collegano ad altre città della regione. Nonostante si trovi a 50 km dalla costa, Canals gode di un clima mediterraneo, ideale per chi cerca di allontanarsi dalla costa e dai suoi prezzi elevati. La vita culturale del luogo, con le sue famose feste di Sant'Antonio Abate e la fiera di settembre, fanno di questo posto un luogo dal forte carattere locale.

Caratteristiche:
Villa indipendente con due alloggi a Canals (Valencia)
Terreno privato di 2.810 m² con giardini e alberi da frutto
Superficie lorda di 410 m²
7 camere distribuite in due alloggi indipendenti
Piscina, barbecue e forno esterno
Diversi camini nei saloni e nelle sale da pranzo
Ampie terrazze e zone esterne per l'intrattenimento
Parcheggio privato e vani ausiliari aggiuntivi
Internet via cavo (fibra ottica)
Allarme di sicurezza

Visita virtuale disponibile.

Imposte e spese a carico dell'acquirente:
- ITP: Imposta di Transmisisoni Patrimoniali, sul maggiore tra il prezzo di vendita o il valore di riferimento catastale. Anche se generalmente è il 10%, questa imposta può variare tra il 3% e il 10%, a seconda delle condizioni dell'acquirente.
- Notaria e registro della proprietà: sono spese soggette a tariffa, sebbene il loro costo stimato possa variare tra 1.400 e 2.000.
- Nel caso in cui sia necessaria una finanziamento bancaria, l'importo delle spese aggiuntive dovrà essere concordato con l'istituto finanziario.

Le immagini sono state scattate con una lente grandangolare e modificate per offrire una visione più ampia degli ambienti. Le dimensioni potrebbero apparire maggiori di quelle reali, fatto salvo che valgano le misure riportate nel piano di distribuzione dell'immobile.