Appartamento in vendita in Ciudad Jardín, Malaga città, Malaga

Ti presento questo interessante e molto ben conservato appartamento di due camere doppie e due bagni, situato in una splendida urbanizzazione a La Virreina, Ciudad Jardín, che si distingue per ampie aree comuni e piscine.

L’immobile si distingue per la cucina spaziosa e completamente attrezzata, con elettrodomestici e lavanderia integrata, nonché per il luminoso soggiorno-pranzo con aria condizionata, che offre viste aperte. La distribuzione è molto funzionale e permette, se lo si desidera, di aprire la cucina al salotto in un concetto aperto, conferendo ancor maggiore ampiezza.

Le camere sono ampie e comode. La camera principale dispone di armadio a muro e bagno privato, dotato di una vasca ampia, mentre il secondo bagno, situato nel corridoio, dispone di piatto doccia.

L’immobile è venduto arredato (esclusi oggetti personali e decorativi) e comprende un posto auto di 25 m2, capace per una macchina grande e due motociclette, oltre a una dispensa di 8 m2, ideale come spazio di stoccaggio aggiuntivo.

Il recinto è chiuso, che conferisce sicurezza e tranquillità, e permette di godere senza preoccupazioni delle zone comuni, tra cui aree per bambini con altalene e due piscine, una per adulti e una per i più piccoli. Il complesso dispone anche di rampe di accesso adattate per persone con mobilità ridotta.

L’eccellente collegamento con le principali autostrade, nonché la vicinanza ai mezzi pubblici, completano questa offerta unica, circondata da supermercati, scuole, ospedali nelle vicinanze e parchi ideali per la vita quotidiana.

In ottemperanza agli obblighi di informazione previsti dalla Legge 10/2025, del 28 dicembre, sui servizi di attenzione alla clientela e trasparenza, nonché alle norme di settore vigenti, si precisa che il prezzo indicato non comprende le spese e le imposte inerenti all’acquisto, le quali sono dettagliate di seguito:
Le provvigioni di mediazione in questa compravendita sono incluse nel PVP
IIP (Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali): si applicherà l’aliquota vigente nella Comunità Autonoma dell’Andalusia, 7% (22.020€), fermo restando le aliquote ridotte del 3,5%, 2% o 1% applicabili a seconda delle circostanze personali dell’acquirente o delle caratteristiche dell’immobile. L’imposta è dovuta sul Valore di Riferimento Catastale o sul prezzo di vendita, whichever risulti superiore.