Area Edificabile in vendita in Elda, Alicante

Le immagini mostrate corrispondono a simulazioni generate tramite intelligenza artificiale, evidenziando proposte visive su come potrebbe essere dopo la riforma.

Presentiamo un'eccellente opportunità per investitori e sviluppatori: un terreno urbano situato nel cuore di Elda. Con una superficie totale di 235 m2, questo terreno consente la costruzione di fino a due abitazioni, inoltre dispone di possibilità per tre altezze.

Il terreno si trova attualmente senza servizi come acqua o luce; tuttavia, la sua posizione strategica lo rende oggetto di interesse a causa dei recenti miglioramenti urbanistici promossi dal comune che hanno iniziato a rivalutare questa zona. Dispone anche di un ampio cortile interno ideale per godersi all'aperto e potenzialmente creare spazi aggiuntivi come sottotetti o camere extra.

Il prezzo pubblicato non include i seguenti imposte e oneri, che saranno a carico dell'acquirente:
– Imposta sulle Transazioni Patrimoniali (ITP): con carattere generale, 10 %, calcolata sul valore maggiore tra prezzo di vendita e valore di riferimento catastale, se quest’ultimo fosse superiore.
Nei casi in cui possano essere applicate aliquote ridotte di ITP, queste si applicheranno secondo la normativa autonoma vigente.
– Spese di notaio relative all’atto di vendita e alle copie semplici. (importo stimato: tra 600 € e 1000€. (È possibile richiedere preventivo presso la vostra notaia di fiducia).
– Spese di registro della proprietà (importo stimato: 400-800 €).
– Spese di studi professionali (importo stimato: 250-350 €).