Villa in vendita in Vélez-Málaga, Malaga

Splendida villa indipendente in una delle zone più richieste di Vélez-Málaga, situata su una parcela di 682 m2 con piscina privata, ampie terrazze, viste libere e un orientamento verso sud/sud-est che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Una proprietà unica che combina privacy, ampiezza e due abitazioni indipendenti, ideale per famiglie numerose, ospiti o come investimento ad alta redditività.

La casa principale dispone di 328 m2 costruiti distribuiti su due piani. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno‑pranzo molto luminoso con accesso diretto alle zone esterne, camino e grandi finestre; cucina indipendente completamente attrezzata; tre camere da letto e tre bagni. Al primo piano si trovano due camere aggiuntive, un bagno completo e una grande terrazza-solarium con viste aperte, perfetta per godere del clima della Costa del Sol.

Inoltre, la proprietà dispone di un appartamento indipendente al piano terra, con ingresso proprio, soggiorno‑pranzo con cucina a vista, una camera da letto, bagno e area esterna privata. Un’opzione ideale per affitti vacanze, familiari o telelavoro.

All’esterno spicca la magnifica piscina circondata da zone relax, tappeto erboso e balaustre mediterranee, nonché diverse terrazze e spazi per godere del sole e della privacy. Il terreno è completamente allestito e a giardino, con zone d’ombra, aree ricreative e un grande garage con capacità per diversi veicoli.

Tra le sue finiture troviamo:

- Serramenti esterni in alluminio verniciato bianco con vetrocamera
- Serramenti interni verniciati in bianco
- Pavimenti in gres porcellanato di grandi formati
- Clima e riscaldamento
- Certificazione energetica D (consumo 66,02 kWh/m2·anno – emissioni 11,18 kg CO₂/m2·anno)
- Costruzione dell’anno 2012

La posizione è eccellente: zona tranquilla, residenziale e ben collegata, a pochi minuti da tutti i servizi e a 600–700 metri dalla spiaggia. Málaga capoluogo e l’aeroporto si trovano a circa 40–45 minuti.

Una proprietà completa, versatile e con un livello di manutenzione impeccabile. Pronta per entrare o per sfruttarla come investimento ad alta redditività.