Appartamento in vendita in Valencia città, Valencia

Questo esclusivo ed elegante appartamento di 197 m² in vendita nel Pla del Remei, a Valencia, si distingue per il design moderno, il balcone sulla facciata principale e un’eccellente esposizione che offre una straordinaria luminosità naturale durante tutto il giorno.

Si tratta di un’abitazione completamente ristrutturata con finiture costruttive di alta qualità, un’estetica senza tempo e un design pensato per offrire il massimo comfort.

La distribuzione interna si articola in tre camere da letto. La camera padronale dispone di bagno privato, cabina armadio di generose dimensioni e balcone privato. Le altre due camere condividono un bagno completo, progettato secondo gli stessi standard qualitativi. La zona giorno si sviluppa in un ampio ambiente open space che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina. Questo design arioso valorizza la sensazione di ampiezza e, affacciandosi sulla facciata principale, riceve abbondante luce naturale. La cucina dispone di isola ed è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, oltre a un sistema di aspirazione con filtri al carbone per una corretta evacuazione degli odori.

L’abitazione è completata da un bagno di servizio e da una lavanderia indipendente completamente attrezzata, con spazio per lavatrice, asciugatrice, lavello e aree contenitive.

Durante la ristrutturazione, l’abitazione originale è stata completamente demolita, compresa la vecchia intercapedine isolante delle facciate, sostituita da un nuovo sistema conforme agli attuali standard costruttivi. Sono stati inseriti isolamenti termici e acustici ad alte prestazioni per migliorare sensibilmente il comfort interno, l’efficienza energetica e l’isolamento dai rumori esterni. Le nuove pareti divisorie e i contropareti sono stati realizzati mediante sistemi in cartongesso con doppia lastra ad alta durezza, che garantiscono maggiore resistenza, durata e una finitura di alta qualità. Inoltre, dispone di serramenti esterni Technal, che offrono un eccellente isolamento termico e acustico.

Include un impianto di climatizzazione con aria condizionata canalizzata e bocchette di diffusione nascoste, accuratamente integrate per ottenere un’estetica pulita, oltre a un impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da aerotermia. L’impianto dispone di apparecchiature Daikin ed è completato dal sistema Airzone, che consente di controllare indipendentemente la temperatura di ciascun ambiente tramite termostati e dall’applicazione mobile.

Gli impianti idraulico e di scarico sono completamente nuovi. È stato installato un sistema di filtraggio e addolcimento dell’acqua per proteggere l’impianto e le apparecchiature dalla durezza dell’acqua. I bagni sono dotati di rubinetteria a incasso Ritmonio, mobili progettati e realizzati su misura e docce con effetto pioggia. Spicca in particolare il bagno padronale, in stile spa.

Anche l’impianto elettrico è completamente nuovo, con un progetto illuminotecnico studiato con cura ambiente per ambiente, che include apparecchi illuminanti dei marchi Arkos Light e Tecsoled.

Per quanto riguarda le finiture, sono stati selezionati materiali Porcelanosa, pavimentazione generale in legno laminato ad alte prestazioni e gres porcellanato di grande formato nei bagni, con lastre da 120 x 120 cm sia per i pavimenti sia per i rivestimenti continui dal pavimento al soffitto. Le lastre sono state posate strategicamente per ridurre al minimo la presenza delle fughe e ottenere continuità con le docce in muratura.