Appartamento in vendita in Valencia città, Valencia

Presentiamo questo esclusivo ed elegante appartamento di 204 m² in vendita nel Pla del Remei, a Valencia. L'immobile si distingue per il suo design moderno, balcone sulla facciata principale e una eccellente esposizione che offre una straordinaria luminosità naturale durante tutto il giorno.

Si tratta di un immobile completamente ristrutturato con grandi qualità costruttive, un’estetica senza tempo e un progetto pensato per offrire un comfort totale.

La disposizione interna si articola in tre camere da letto. La camera da letto principale include bagno privato, guardaroba di ampie dimensioni e balcone proprio. Le altre due camere dispongono di un bagno completo, progettato con gli stessi standard di qualità. L’area giorno si presenta in un grande spazio aperto che integra salone, pranzo e cucina. Questo design di tipo open space massimizza l’ampiezza e, affacciandosi sulla facciata principale, riceve abbondante luce. La cucina è dotata di isola ed è equipaggiata con tutti gli elettrodomestici necessari, oltre a un sistema di extract con filtri a carbone per una corretta evacuazione degli odori.

L’immobile si completa con un bagno di servizio e una lavanderia indipendente completamente equipaggiata, con spazio per lavatrice, asciugatrice, lavello e aree di stoccaggio.

Nell’intervento di ristrutturazione è stato completamente demolito l’immobile originale, inclusa l’antica camera isolante delle facciate, sostituita da un nuovo sistema conforme agli standard costruttivi attuali. Sono stati introdotti isolamenti termici e acustici di alte prestazioni, per migliorare notevolmente il comfort interno, l’efficienza energetica e l’isolamento dai rumori esterni. I nuovi tramezzi e contenimenti sono stati realizzati mediante sistemi in gesso ribassato con doppia lastra ad alta durezza, che offrono una maggiore resistenza, durevolezza e una finitura di alta qualità. Inoltre, sono presenti serramenti esterni Technal che offrono un eccellente isolamento termico e acustico.

Include climatizzazione con aria condizionata a diffuse tramite canali con griglie di diffusione nascoste, accuratamente integrate per ottenere un’estetica pulita, e riscaldamento a pavimento alimentato da aerotermia. L’impianto è dotato di apparecchi Daikin e si completa con sistema Airzone, che permette di controllare in modo indipendente la temperatura per ambienti, tramite termostati e dall’app mobile.

Gli impianti di idraulica e sanitario sono completamente nuovi. È stato introdotto un sistema di filtrazione e desalinizzazione dell’acqua, per proteggere l’impianto e le apparecchiature dalla durezza dell’acqua. I bagni sono equipaggiati con rubinetteria incassata Ritmonio, mobili progettati e realizzati su misura e docce con effetto pioggia. Spicca particolarmente il bagno principale, tipo spa.

L’impianto elettrico è anch’esso completamente nuovo con un progetto di illuminazione studiato stanza per stanza, che comprende apparecchi di Arkos Light e Tecsoled.

Per quanto riguarda i pavimenti, sono stati selezionati materiali di Porcelanosa, pavimento generale in legno laminato di alte prestazioni e porcellanato di grande formato nei bagni, con pezzi da 120 x 120 cm sia nei pavimenti che nelle rivestimenti continui a parete/soffitto. I pezzi sono stati posati in modo strategico per minimizzare la presenza di fughe e ottenere una continuità con le docce a pavimento.