Appartamento in vendita in Valencia città, Valencia

Questo esclusivo ed elegante appartamento di 204 m² in vendita nel Pla del Remei, a Valencia, si distingue per il suo design moderno, il balcone sulla facciata principale e un’ottima esposizione che garantisce un’ampia luminosità naturale durante tutto il giorno.

Si tratta di un’abitazione completamente ristrutturata, con grandi qualità costruttive, un’estetica senza tempo e un progetto pensato per offrire un comfort totale.

La distribuzione interna prevede tre camere da letto. La camera matrimoniale dispone di bagno privato, cabina armadio di generose dimensioni e un proprio balcone. Le altre due camere da letto hanno un bagno completo, con gli stessi standard di qualità. La zona giorno si presenta in un ampio spazio open space che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina, creando una sensazione di ampiezza e ricevendo un’abbondante luce. La cucina ha un’isola ed è dotata di elettrodomestici, oltre a un sistema di estrazione con filtri a carboni per una corretta evacuazione degli odori.

L’abitazione è completata da un bagno di cortesia e da una lavanderia indipendente completamente attrezzata, con spazio per lavatrice, asciugatrice, lavello e aree di stoccaggio.

Nella ristrutturazione l’abitazione originale è stata completamente demolita e il sistema costruttivo delle facciate è stato sostituito con uno conforme agli standard attuali. Sono stati inseriti isolamenti termici e acustici ad alte prestazioni per migliorare il comfort interno, l’efficienza energetica e l’isolamento dai rumori esterni. Le nuove partizioni interne e i controsoffitti sono stati realizzati con sistemi in cartongesso in lastre di gesso laminato a doppia lastra, di alta durezza, offrendo maggiore resistenza, durata e una finitura di alta qualità. Inoltre, dispone di serramenti esterni Technal che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico.

Include climatizzazione con aria condizionata canalizzata con bocchette di diffusione a scomparsa, integrate per un’estetica pulita, e riscaldamento a pavimento radiante alimentato da aerotermia. L’impianto include unità Daikin e sistema Airzone, che consente di controllare in modo indipendente la temperatura per ambienti tramite termostati e da un’applicazione mobile.

Gli impianti idraulici e di risanamento sono completamente nuovi, con sistema di filtraggio e addolcimento dell’acqua per proteggere l’impianto e le apparecchiature dalla durezza. I bagni dispongono di rubinetterie da incasso Ritmonio, arredi su misura e docce con effetto pioggia. Particolarmente rilevante è il bagno principale, di tipo spa.

Anche l’impianto elettrico è nuovo, con un progetto di illuminazione attentamente studiato stanza per stanza, e l’inserimento di corpi illuminanti Arkos Light e Tecsoled.

Per quanto riguarda le finiture, sono stati selezionati materiali Porcelanosa; pavimentazione generale in legno laminato ad alte prestazioni e gres porcellanato di grande formato nei bagni, con elementi da 120 x 120 cm sia per i pavimenti sia per rivestimenti continui dal pavimento al soffitto. I pezzi sono stati posizionati in modo strategico per ridurre al minimo le fughe e ottenere continuità con le docce realizzate in opera.