Finca/Casa di Campagna in vendita in Peratallada, Forallac, Girona

Questa proprietà unica ed eccezionale a Peratallada, uno dei villaggi più emblematici e apprezzati dell'Empordà. Si tratta di una ampia casa del XVIII secolo con accesso a due strade e un extraordinario potenziale di ristrutturazione. Conserva elementi originali come solai e scale antiche, muri di pietra e volte, che conferiscono carattere e storia a ciascuno dei suoi spazi.

Situata in un contesto privilegiato, l'abitazione gode di accesso carrozzabile e pedonale attraverso una strada privata, nonché di viste aperte verso sud dalla terrazza e dal giardino. La facciata nord, invece, si orienta verso la simbolica piazza delle Les Voltes, uno degli angoli più riconosciuti di Peratallada. La sua posizione permette di godere di totale privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di trovarsi nel pieno centro storico.

La proprietà viene offerta nello stato attuale a 1.690.000 €, oppure completamente ristrutturata e pronta da abitare a 2.200.000 €, sotto un progetto disegnato da un team di architettura e interior design di prestigio.

Il progetto di ristrutturazione, già approvato e con licenza in vigore, prevede una casa di 571 m² costruiti, 76 m² di terrazze, 120 m² di giardino con piscina privata e un garage coperto di 31 m² con capacità per due veicoli. L’intervento esterno e le infrastrutture sono già state realizzate: rehabilitazione della facciata posteriore con le volte di pietra e il pozzo catalogato, accessi tramite la strada privata, muro perimetrale di pietra, terrazza, pergolato esterno e nuove connessioni di acqua, elettricità, drenaggi e telecomunicazioni.

Un’opportunità unica per chi desidera godere dell’incanto tradizionale dell’Empordà, combinato con i più alti standard di lusso, comfort e privacy, a soli 20 minuti dalle migliori spiagge della Costa Brava.