Villa in vendita in Tortosa, Tarragona

Residenza privata di stile rurale vicino a Tortosa. Luce, privacy e spazio per vivere tutto l’anno.

Completamente nascosta dalla strada e invisibile per i passanti, questa residenza singolare offre un livello eccezionale di privacy e intimità, situata a soli cinque minuti dal centro di Tortosa. Una combinazione poco comune di tranquillità rurale e comodità urbana.

Ubicata all’interno di una tenuta privata e completamente chiusa di oltre 2.400 m², la proprietà gode di viste panoramiche aperte sulla montagna e di una autentica sensazione di spazio, senza vicini confinanti né edifici che la dominino, in un contesto a bassa densità. Il terreno è sufficientemente ampio da passeggiare, coltivare o disconnettersi, offrendo una sensazione di isolamento sempre più difficile da trovare così vicino a una città.

La casa è stata progettata da un architetto tedesco, che ha adattato con attenzione il progetto all’orografia naturale del terreno. Il risultato è una casa organizzata su molteplici livelli interni, che separano in modo naturale le zone giorno, riposo e servizio, pur rafforzando la profondità spaziale e il carattere architettonico del complesso.

I materiali locali giocano un ruolo fondamentale nell’identità della proprietà. Il raro marmo rosa della Cinta, utilizzato come elemento architettonico chiave per definire i diversi livelli della casa, conferisce calore, autenticità ed un’eleganza senza tempo. Questo stesso marmo si può trovare in edifici emblematici come la Basilica di San Pietro in Vaticano, sottolineando il valore duraturo dei materiali impiegati.

Con 240 m² di superficie utile, l’abitazione dispone di soffitti alti in tutte le stanze, che, combinati con l’abbondante ingresso di luce naturale e l’integrazione perfetta nel terreno, producono una sensazione di ampiezza molto superiore a quella che offrirebbe già di per sé la generosa superficie.

Tutte le stanze sono esterne, luminose e con vista sul giardino, rendendo questa residenza una casa comoda, pratica e molto gradevole, pensata per vivere tutto l’anno, non solo per soggiorni occasionali.

La proprietà dispone di:

- Quattro ampie camere da letto matrimoniali, una delle quali en suite
- Tre bagni completi e un servizio di cortesía
- Un grande soggiorno-cucina molto luminoso con camino di design
- Cucina indipendente completamente attrezzata, con accesso diretto agli spazi esterni

La vita all’aperto fa parte essenziale dell’esperienza:

- Piscina privata con ampie zone solarium
- Grandi spazi esterni pensati per barbecue, riunioni e vita quotidiana all’aperto
- Giardini a terrazze distribuiti su diversi livelli, che apportano varietà, privacy e interesse visivo

La sicurezza e la tranquillità sono elementi strutturali della proprietà:

- Sistema di sicurezza integrale con registrazione continua
- Tutto il perimetro chiuso da un elegante muro di pietra naturale di Ulldecona
- Persiane elettriche e una costruzione solida e di alta qualità

La casa è collegata alla rete idrica municipale, integrata da un grande deposito privato di riserva, che garantisce affidabilità e autonomia. Il riscaldamento avviene tramite due grandi serbatoi di propano, una soluzione efficiente e robusta, adeguata per una casa di queste dimensioni, che assicura comfort durante tutto l’anno.

Si tratta di una proprietà chiaramente concepita come residenza permanente per una pensione attiva e piena, e non semplicemente come abitazione vacanze.
Situata vicino al Parco Naturale di Tortosa-Beceite e a soli 30 minuti di auto dalla costa mediterranea, offre un equilibrio eccezionale tra natura, privacy, servizi e qualità della vita a lungo termine.

Una residenza privata con carattere, luminosa e con valore di mercato stabile, ideale per chi cerca una vita sicura, confortevole e significativa nel sud della Catalogna.