Appartamento in vendita in La Vila de Gràcia, Barcelona città, Barcellona

In vendita: luminoso appartamento di 90 m², situato in una delle zone più ambite della città. Offre un grande potenziale di ristrutturazione e una distribuzione flessibile, pensata per adattarsi a diverse esigenze. Attualmente dispone di 4 camere da letto, ma la sua configurazione permette di realizzare un’ampia camera da letto in suite con cabina armadio, mantenendo al contempo un’ulteriore camera da letto, ideale per chi desidera sfruttare lo spazio in modo pratico e moderno.

La zona giorno, orientata al tranquillo e bellissimo patio di manzana, è circondata da rigogliosi alberi che trasmettono una sensazione di calma e privacy, creando un ambiente unico, ricco di natura. Le grandi vetrate che si affacciano su questo patio consentono un’ottima entrata di luce naturale e c’è la possibilità di installare vetrate a parete fino a parete, migliorando ulteriormente la luminosità e il collegamento con l’esterno.

L’appartamento conserva elementi originali come la volta catalana, che gli conferiscono un carattere speciale e autentico, tipico delle case regie della zona. Inoltre, dispone di ventilatori e riscaldamento a gas, che garantiscono un ambiente comodo e accogliente durante tutto l’anno. Questo immobile si trova al secondo piano (senza ascensore) di una finca regia che ha superato con successo l’Inspección Técnica de Edificios (ITE), assicurando la solidità della costruzione.

Sia l’appartamento che la strada trasmettono un fascino unico, che lo rende un luogo ideale in cui vivere.

Perché ci piace questo appartamento:

- la posizione molto ambita, a 1 minuto da Passeig de Gràcia, Diagonal e Rambla Catalunya.
- doppio orientamento: est verso la strada e ovest verso il bel patio di manzana
- soffitti alti con travi a vista
- ampi ambienti

Investimento garantito: situato in una delle zone più richieste della città, questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca non solo una casa dal carattere, ma anche un investimento a lungo termine. La posizione strategica, a pochi passi da due delle principali arterie di Barcellona, garantisce un’alta domanda costante, assicurando una redditività futura molto interessante.

Posizione imbattibile tra Vila de Gràcia, Eixample e Sant Gervasi
Questo appartamento si trova in una delle ubicazioni più privilegiate di Barcellona, proprio nel mezzo di tre dei quartieri più richiesti: Vila de Gràcia, Eixample e Sant Gervasi. A soli un minuto da alcune delle principali arterie della città, come Passeig de Gracia, Avinguda Diagonal e Rambla Catalunya, il che offre un’ottima connettività con il resto della città e facilita l’accesso a un’ampia varietà di servizi, negozi, ristoranti e opzioni di trasporto pubblico. Questa posizione non è solo perfetta per godere del fascino e della tranquillità di quartieri iconici, pieni di vita, ma garantisce anche un’elevata domanda costante, rendendolo un luogo ideale sia per vivere che per investire.