Appartamento in vendita in Centro Histórico, Cadice città, Cadice

Scopri un duplex veramente eccezionale nella rinomata zona Jardines de la Alameda, nel pieno del Quartiere Storico di Cadice. Un’abitazione unica dove l’architettura tradizionale gaditana si combina con un design contemporaneo e raffinato, dando luogo a un immobile di grande carattere ed eleganza.

Con 111,98 m² costruiti, la proprietà è stata recentemente rinnovata con materiali di alta qualità e finiture su misura, offrendo spazi ampi, luminosi e accuratamente progettati per il comfort e la funzionalità.

L’immobile dispone di due camere da letto e due bagni, oltre a splendide stanze a doppia altezza inondate di luce naturale. È dotato di aria condizionata e armadi a muro, garantendo comfort e praticità nell’uso quotidiano.

Il soggiorno è uno degli spazi più distintivi dell’abitazione, con una spettacolare carpenteria su misura a muro da pavimento a soffitto che offre una grande capacità di archiviazione, zone per libri e spazio per oggetti decorativi. L’altezza di quasi 10 metri mantiene le travi originali in legno nobile della seconda metà del XIX secolo, apportando calore, storia e un marcato carattere architettonico.

Una scala in legno artigianale, progettata in esclusiva per l’abitazione, rafforza la sua personalità e funzionalità. Integra scaffalature su misura e un discreto botticino estraibile, perfettamente integrato nel conjunto.

La cucina si distingue per i suoi finiture ed elettrodomestici di alta gamma, e incorpora un elegante rivestimento in porcellana XLIGHT di Porcelanosa che combina un’estetica contemporanea con alta resistenza e facile manutenzione. La zona lavanderia, con lavatrice/asciugatrice, si trova discretamente ubicata sotto la scala.

La ricca luce naturale percorre tutta l’abitazione grazie alla galleria panoramica in vetro con vista sul cortile interno e sui due balconi coperti tipo vedetta, un tratto distintivo dell’architettura tradizionale di Cadice.

Come valore aggiunto, la proprietà dispone di un ripostiglio privato, accessibile dal pianerottolo, con capacità sufficiente per riporre biciclette e altri oggetti.

La sua posizione è imbattibile, a pochi passi dall’emblematico Alameda Apodaca. Vivere qui permette di godere della parte più autentica di Cadice: la sua storia, la sua architettura, la sua vita culturale e l’offerta gastronomica rinomata, con numerosi ristoranti di prestigio nelle immediate vicinanze.

Jardines de la Alameda è una zona di marcato carattere signorile, nota per le sue passeggiate alberate lungo la baia. Il Parco Genovés si trova a soli cinque minuti a piedi, attraversando la piazza alberata di Mentidero e la sua emblemica fontana. Nelle vicinanze si trovano anche istituzioni educative di riferimento come il Collegio Amor de Dios e l’Università di Cadice, oltre a zone commerciali e di intrattenimento. L’area dispone di un eccellente servizio di autobus e due grandi parcheggi sotterranei nelle vicinanze.

Cadice è una città piena di storia, luce e qualità della vita, e abitare nel suo Quartiere Storico rappresenta un’opportunità eccezionale per godere di tutto ciò da una posizione veramente privilegiata.