Finca/Casa di Campagna in vendita in Cariatiz, Sorbas, Almería

Casa di carattere nel villaggio con piscina e potenziale di ristrutturazione – Cariatiz

Situata nel tranquillo e autentico villaggio di Cariatiz, a soli 25 minuti dalla costa mediterranea, questa affascinante casa semi-indipendente con tre camere da letto e due bagni combina il carattere autentico andaluso con uno stimolante margine di valore. Con 260 m² di spazio abitabile su un terreno di 425 m², una piscina privata riscaldata di 5 x 3 m, un ampio garage e un primo piano inedito pronto per la conversione, questa è un’opportunità rara per chi cerca sia stile di vita sia potenziale di valorizzazione.

La proprietà è comodamente posizionata appena fuori una strada tranquilla con ott accesso, offrendo parcheggio fuori strada e un garage/officina integrato. I cancelli anteriori si aprono su un cortile recintato, paesaggistico con piante consolidate, tra cui bougainvillea, e centrato attorno a una piscina riscaldata — uno spazio ideale per intrattenere, barbecue o semplicemente rilassarsi al sole spagnolo.

Questa casa di carattere presenta un’eccellente opportunità di investimento, offrendo usabilità immediata insieme a significative possibilità di valorizzazione. Il piano terra è ben distribuito, con un tradizionale ingresso che conduce a un accogliente soggiorno e a una comoda camera da letto matrimoniale. Una spaziosa sala da pranzo con un camino rustico all’angolo forma il centro della casa, completata da una cucina attrezzata con piani in granito e accesso diretto al patio.

Ulteriori alloggi al piano terra includono una nicchia con camino a legna, due camere da letto aggiuntive e due bagni di famiglia ben proporzionati, offrendo una notevole flessibilità di affitto.

Il primo piano rimane uno spazio aperto e non sviluppato, caratterizzato da travi in legno esposte e dettagli originari. Quest’area offre un potenziale eccezionale per aumentare sia lo spazio abitativo sia il valore di rivendita, con la possibilità di creare ulteriori camere da letto, un bagno e persino una terrazza sul tetto con viste panoramiche sulla campagna e sulle montagne — ideale per massimizzare il reddito da affitto o la futura crescita del capitale.

Con servizi pubblici, pannelli solari per il riscaldamento della piscina e servizi del villaggio tra cui un bar tapas e una piscina comunale, la proprietà è adatta a locazioni a lungo termine, affitti vacanza o a un progetto di ristrutturazione con valore aggiunto. Un investimento versatile in un autentico contesto di villaggio andaluso.