Villa in vendita in Pedreguer, Alicante

Villa esclusiva in vendita situata nella piena natura dove il comfort moderno si fonde con l'essenza mediterranea
Immersa in un ampio terreno di 3.700m² in una zona tranquilla, questa straordinaria proprietà rurale su due piani offre un perfetto equilibrio tra privacy, spaziosità e qualità della vita. Con oltre 673m² costruiti, possibilità di 8 camere da letto, 5 bagni e generosi spazi interni ed esterni, si tratta di una proprietà progettata per essere goduta intensamente durante tutto l'anno, sia in famiglia che con amici.
Dal momento in cui arriviamo a casa, la proprietà affascina con i suoi giardini curati, prato naturale, alberi maturi e angoli che invitano alla calma. Un ambiente dove la natura segna il ritmo della vita quotidiana: passeggiate all'alba, momenti di relax all'aperto e il privilegio di coltivare e raccogliere prodotti freschi dal proprio orto.
Il piano principale si apre su un accogliente atrio che conduce a un ampio salone con camino, ideale per creare un'atmosfera calda ed elegante. La spaziosa e indipendente sala da pranzo si collega naturalmente a una cucina completamente attrezzata, dotata di camino, due forni, freezer e tutti gli elettrodomestici necessari, oltre a un'uscita indipendente sulla zona parcheggio che offre comodità e funzionalità.
In questo stesso livello troviamo tre camere da letto, uno studio, una dispensa, un lavanderia e accesso diretto al garage per due veicoli. Tutti gli ambienti comunicano con una grande terrazza esterna attrezzata con cucina estiva e zona barbecue, rendendola lo spazio perfetto per riunioni e celebrazioni all'aperto.
Il piano superiore è suddiviso in due ali ben distinte. Nell'ala sinistra, uno studio indipendente con bagno e cucina proprie offre privacy per ospiti, familiari, figli maggiorenni o persino personale di servizio. Nell'ala destra, due ampi spazi polivalenti offrono molteplici possibilità, potendo adattarsi come sala giochi, home cinema, studio creativo, soggiorno aggiuntivo o sala biliardo. Qui potrebbero esserci fino a quattro camere da letto.
L'esterno è uno dei principali protagonisti di questa proprietà. Un'imponente piscina circondata da terrazze e aree verdi è completata da una costruzione annessa che ospita un ampio jacuzzi e un bagno, creando un autentico oasis di benessere.
Le aree giardinate sono state concepite come uno spazio autentico per godere in famiglia. Un'amaca, una casetta in legno e uno scivolo invitano a immaginare pomeriggi interminabili di risate, giochi all'aperto e momenti condivisi con figli o nipoti. Un ambiente dove il tempo sembra fermarsi e ogni angolo diventa lo scenario perfetto per creare ricordi indimenticabili con familiari e amici.
La proprietà è inoltre dotata di un ampio orto e di una selezione curata di alberi da frutto che permettono di riconnettersi con l'essenziale e godere del piacere di raccogliere quanto di proprio. Viti, fragole, pomodori, cetrioli, albicocche, pompelmi, arance, mandarini, avocado, melograni e meli offrono la possibilità di assaporare prodotti freschi direttamente dalla terra, trasformando il quotidiano in un'esperienza autentica e gratificante.
Tra le sue caratteristiche più importanti, la proprietà dispone di un garage coperto per due veicoli, una pergola coperta per altri due auto e un'ampia zona esterna destinata a parcheggio per ospiti, pensata per accogliere senza preoccupazioni. Include inoltre un punto di ricarica per veicolo elettrico, adattandosi a uno stile di vita moderno e sostenibile.
Per chi apprezza i piccoli piaceri, la casa offre un laboratorio e una confortevole cantina, ideale per conservare e gustare vini e liquori in un'atmosfera intima e personale.
L'efficienza energetica è un altro dei grandi valori di questa proprietà. Con 43 pannelli solari e 10 batterie, garantisce un consumo responsabile e una notevole autonomia energetica. A questo si aggiunge un sofisticato sistema di aerotermia che fornisce riscaldamento e raffreddamento in modo efficiente, assicurando comfort durante tutto l'anno.
Tutto si completa con molteplici terrazze esterne, accuratamente orientate per godere sia del sole che dell'ombra, creando spazi versatili dove rilassarsi, leggere, condividere un pasto o semplicemente contemplare la tranquillità dell'ambiente circostante.
Situata in una zona residenziale tranquilla, ma a pochi minuti da tutti i servizi, questa proprietà permette di godere della pace dell'ambiente rurale senza rinunciare alla vicinanza delle spiagge di Dénia e Jávea, campi da golf e rapido accesso all'autostrada AP7, con eccellenti collegamenti agli aeroporti di Alicante e Valencia.
Ideale come residenza abituale, seconda casa sulla Costa Blanca o per chi cerca di combinare comfort, natura e il fascino di una proprietà tradizionale aggiornata, questa proprietà rappresenta uno stile di vita dove il lusso si esprime attraverso lo spazio, la tranquillità e il contatto con l'ambiente.