Finca/Casa di Campagna in vendita in La Murada, Orihuela, Alicante

Affascinante tenuta storica del 1890 • 3 camere da letto • 280 m² • 10.000 m² di limoneto • piscina privata – La Murada, Alicante

Prezzo: €350.000

Questa affascinante finca storica del 1890 offre un’opportunità rara di possedere un’autentica porzione di storia spagnola. Restaurata con cura e grande rispetto per le sue origini, la proprietà unisce il fascino rurale tradizionale al comfort moderno. Situata su un limoneto di 10.000 m² completamente recintato, la tenuta garantisce totale privacy, spazi abitativi generosi e un potenziale eccezionale sia per uso residenziale sia per attività commerciali.

La residenza principale è una spaziosa casa su due piani che conserva il suo carattere architettonico originale, beneficiando al contempo di aggiornamenti moderni. Diverse aree living creano un’atmosfera calda e accogliente, mentre la cucina ristrutturata assicura una comodità contemporanea senza compromettere l’anima storica della finca. Ogni angolo della casa riflette un equilibrio armonioso tra tradizione e comfort.

Un’area dedicata a benessere e intrattenimento valorizza ulteriormente lo stile di vita offerto dalla proprietà. La piscina privata è immersa nella natura, regalando un rifugio tranquillo nelle giornate calde del Mediterraneo. Una jacuzzi e una sauna offrono un ulteriore momento di relax, mentre l’area bar e barbecue all’aperto crea l’ambiente ideale per incontri, celebrazioni o tranquille serate sotto il cielo spagnolo.

Un appartamento studio indipendente aggiunge ancora più versatilità alla tenuta. Con il suo solarium sul tetto e una completa separazione dalla casa principale, è ideale per ospiti in visita, per generare entrate da locazione o per una vita in famiglia multigenerazionale. La privacy e l’indipendenza che offre lo rendono un valore importante sia per finalità personali sia come investimento.

Il produttivo limoneto che circonda la finca genera un reddito annuale grazie a alberi di agrumi già consolidati. È già presente un sistema di irrigazione agricola, e il terreno è completamente recintato e sicuro. Con la possibilità di certificazione biologica, il limoneto rappresenta un’opportunità agricola sostenibile e redditizia.

La proprietà include anche un’area edificabile con un annesso esistente, aprendo la porta a significative possibilità di ampliamento. Che tu immagini ulteriori sistemazioni per gli ospiti, un progetto di turismo rurale, un boutique bed and breakfast, uno studio creativo o un deposito agricolo, la finca offre lo spazio e la flessibilità per dare vita alla tua visione.

Dal punto di vista finanziario, la tenuta è sorprendentemente efficiente: l’imposta sulla proprietà è di soli €370 all’anno e non ci sono spese condominiali. Unendo il potenziale reddito derivante da limoni, turismo e locazioni, la finca offre un equilibrio attraente tra stile di vita e redditività. I costi di manutenzione restano bassi per una proprietà rurale di queste dimensioni e con questo carattere.

Questa tenuta unica si adatta perfettamente a una varietà di stili di vita e ambizioni. È ideale per iniziative di turismo rurale, progetti boutique di b&b, vita multigenerazionale, appassionati di agricoltura o per chiunque cerchi uno stile di vita autenticamente spagnolo in campagna, con potenziale commerciale. I lavoratori da remoto apprezzeranno la tranquillità, lo spazio e l’ambiente naturale circostante.

La Murada offre un contesto tranquillo di campagna, con eccellenti collegamenti stradali e facile accesso ai servizi essenziali. La posizione offre il perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e comodità. Orihuela si trova a soli 15 minuti, Murcia City a 25 minuti, e Alicante City a 45 minuti. L’Aeroporto di Alicante è raggiungibile in circa 40 minuti, mentre l’Aeroporto di Corvera di Murcia è a circa 45 minuti.

Spiagge bellissime sono raggiungibili in auto in breve tempo, tra cui le lunghe spiagge dorate di Guardamar del Segura, le dune naturali e le acque limpide de La Marina e la vivace vita costiera di Torrevieja. Tutte sono raggiungibili in 35-45 minuti.

Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi di alto livello. Vistabella Golf è a circa 20 minuti, La Finca Golf circa 25 minuti, La Marquesa Golf a Ciudad Quesada circa 35 minuti e i prestigiosi resort Hacienda Riquelme e La Torre Golf a Murcia sono raggiungibili in 35-40 minuti.

La finca in sé offre 280 m² di superficie edificata, circondata da giardini maturi, alberi da frutto e aperta campagna. La costruzione originale del 1890 è stata ristrutturata con attenzione e la proprietà beneficia di un pozzo privato, diritti di acqua agricola e un collegamento elettrico completo. Privacy e sicurezza sono garantite in tutta la tenuta.

Questa è un’opportunità rara per acquistare una storica finca spagnola dal carattere autentico, con potenziale di reddito, possibilità di ampliamento e un contesto di vita invidiabile. Che tu stia cercando un progetto commerciale, una tenuta familiare o un rifugio tranquillo con vantaggi finanziari, questa straordinaria proprietà soddisfa ogni esigenza su ogni livello.