Villa in vendita in Nerja, Malaga

Situata a Fuente del Badén, una zona residenziale consolidata e in piena crescita di Nerja, questa moderna villa offre un eccellente equilibrio tra vista mare, privacy e uno stile di vita contemporaneo, a pochi passi dal centro e dalle spiagge.

La proprietà si sviluppa su due piani principali, oltre a un seminterrato e un ampio solarium sul tetto con vista libera.

Il piano principale, che è anche il livello d'ingresso, presenta un luminoso soggiorno-pranzo open space che si collega naturalmente agli spazi esterni. La moderna cucina, completamente attrezzata, si integra elegantemente nel soggiorno, creando un ambiente pratico e contemporaneo. Questo piano include anche un bagno completo e accesso diretto alle terrazze e alla piscina, perfetto per godere del clima di Nerja tutto l'anno.

Al piano superiore si trovano tre luminosi camere da letto. La camera principale dispone di bagno en suite, cabina armadio aperta e accesso a una terrazza condivisa con un'altra camera, creando uno spazio esterno privato aggiuntivo. Un moderno bagno familiare completa questo piano.

Uno degli aspetti più salienti della proprietà è l'ampio solarium sul tetto, con vista aperta e sul mare, ideale per creare una zona relax, prendere il sole in privacy o godere dei bellissimi tramonti costieri.

Il piano seminterrato offre un ampio spazio open space con una distribuzione versatile, ideale come sala cinema, palestra, sala giochi o area multiuso. Questo piano include anche un bagno completo e la sala tecnica della piscina, mantenendo le aree funzionali ben separate.

All'esterno, la villa dispone di una piscina privata di 20 m², diverse terrazze e aree esterne progettate per godere dello stile di vita mediterraneo tutto l'anno. La proprietà offre anche parcheggio all'interno della proprietà privata e viene venduta con parte dell'arredamento incluso, permettendo di entrare a vivere o iniziare a generare reddito da affitto immediatamente.

La proprietà dispone anche di licenza turistica in vigore, un importante vantaggio a Nerja per chi cerca una casa che combini l'uso personale con un eccellente potenziale di affitto.

Una villa luminosa e moderna, pronta per essere abitata, ideale come residenza permanente, seconda casa sulla Costa del Sol o investimento in una zona con alta domanda di affitto. Il prezzo annunciato non include l'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP 7%), le spese notarili, la registrazione della proprietà, la rappresentanza legale né alcun altro costo associato al processo di compravendita.